Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

Article 76. Rasant de l’eix de carrer o vial.
És la línia que fixa l'altimetria de l'eix del carrer o vial.
Article 77. Amplada de carrer o vial.
1. És la distància mínima entre les alineacions enfrontades del carrer fixades pel POUM.
2. L'amplada de vial teòrica es considera uniforme per trams de carrers entre travessies. En el
cas d'alineacions de carrer enfrontades no paral·leles, es considerarà com a amplada de
vial la distància més petita entre fronts del mateix tram.
3. L’amplada de vial és aquella que resulta de la real afectació a l’ús públic. Quan es tracta de
parcel·les enfrontades a vials de nova obertura o a ampliacions dels existents, l’amplada de
vial serà aquella que en virtut del planejament i del projecte d’urbanització s’afecti realment
a l’ús públic i se cedeixi i s’urbanitzi a aquest efecte.
4. Només els vials efectivament urbanitzats, o aquells per als quals s’asseguri la urbanització
simultània a l’edificació, serviran de paràmetre regulador de les alçades dels edificis o dels
vols permesos.
Article 78. Alineació de l'edificació.
1. És la línia on s'ha de situar l'edificació, coincidint o no amb l'alineació de carrer o vial.
2. Aquesta alineació ve indicada en els plànols d'ordenació de major detall a l’escala 1/1000
per aquelles zones en què la posició de l'edifici se situa respecte de l'alineació de carrer o
vial.
Article 79. Alçada reguladora referida al carrer.
1. És la mesura vertical, en el pla exterior de la façana, sense vol, des del punt de l'aplicació
de l'alçada reguladora referida al carrer fins al pla horitzontal d’arrencada de l’acabat de la
coberta (en el cas de coberta inclinada) o el pla superior de l'últim forjat (en el cas de
coberta plana).
ARM: Alçada reguladora màxima. PS: Planta Soterrani. PB: Planta Baixa. 1PP: Planta Pis.
PSC: Planta sota cobert
2. S'entén per alçada reguladora màxima aquella que poden assolir les edificacions en un front
concret de carrer.
61
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010