Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

La descripció física dels àmbits es troba continguda en l’article 260.8 d’aquestes Normes.
2. Per a cada àmbit delimitat es redactarà un Pla especial de protecció paisatgística i de
l’entorn natural que establirà, de forma detallada, la regulació de les actuacions permeses i/o a
realitzar a partir del reconeixement previ del medi i en atenció als objectius fixats per a
cadascuna de les àrees.
Els plans especials contindran les determinacions següents:
a) Els objectius generals de protecció de cada àmbit.
b) Les actuacions admeses i les condicions de desplegament per garantir la preservació i
valorització del paisatge.
c) La localització dels valors protegits i del seu entorn, amb la descripció i regulació
corresponent.
d) Els mecanismes de gestió i procediment previstos per garantir la consecució dels objectius.
3. Mentre no es redactin els esmentats plans especials, les llicències i permisos d’obres
tramitats dins aquests àmbits restaran subjectes a la regulació de la qualificació que els
pertoca, d’acord amb la legislació d’urbanisme i la normativa del POUM. A més, hauran
d’adjuntar a cada projecte objecte de llicència menor o major la documentació següent:
a) Anàlisi del paisatge i valoració qualitativa de l’àmbit d’actuació.
b) Informació topogràfica i morfològica de l’entorn, amb fotografies de l’àmbit d’actuació.
c) La localització dels valors protegits i del seu entorn, amb la regulació corresponent.
d) Les actuacions orientades a assegurar una integració harmònica amb l’entorn, per tal de
garantir expressament una evolució respectuosa amb la imatge actual i els seus valors
paisatgístics a protegir.
6. Totes les llicències a tramitar dins d’aquests àmbits i en règim de sòl no urbanitzable
estaran subjectes a la tramitació sectorial que estableix la legislació en matèria de paisatge
que li és d’aplicació i al procediment de tramitació de llicències en sòl no urbanitzable
previst per la LU, DL 1/2010.
245
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010