Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

Les cobertes es construiran en la modalitat de coberta inclinada i coberta plana, acabada,
en aquest cas, en forma de terrat
Els materials d’acabat de la coberta seran en els dos casos amb material ceràmic o similars.
En els acabats de la coberta tan sols s’admeten les solucions tradicionals. No es permeten
llacunes, finestres incorporades al pla de la coberta o similars.
26. Planta sota coberta: Segons article 109 Títol II
No s’admet la planta sota coberta a cap subzona.
27. Volum màxim d’un edifici: Segons article 110 Títol II
L’envolvent de la volumetria total de la coberta no superarà els 10 metres d’alçada a les
subzones 14a i 14b.
La volumetria de la subzona 14d es regula a la fitxa del sector.
28. Regles sobre mitgeres: Segons article 111 Títol II
No s’estableixen paràmetres particulars per a la regulació de les subzones.
29. Cossos sortints: Segons article 112 Títol II
A totes les subzones es prohibeixen els cossos sortints de l’alineació de façana al carrer.
29. Elements sortints: Segons article 113 Títol II
A totes les subzones es prohibeixen els elements sortints de l’alineació de façana al carrer,
excepte les cornises i ràfecs, que podran sobresortir un màxim de 30 cm.
S’hi admeten en els edificis amb façana retirada de l’alineació del carrer, amb les condicions
exposades a la regulació general de l’article 113 del Títol II.
30. Patis de llum: Segons article 114 Títol II
A totes les subzones es prohibeixen els patis de llum.
31. Composició de la façana: Segons article 115 Títol II
No s’estableixen paràmetres particulars per a la regulació de les subzones.
Article 242. Condicions d’ús i aparcaments.
Les condicions generals dels usos admesos, principals i complementaris, per a les zones
d’edificació en clau 14 (Industrial) s’estableixen al Títol II (‘Paràmetres comuns d’ordenació i
d’ús’), segons es detalla al paràgraf següent.
Les condicions generals dels paràmetres d’ús referits a l’edificació estan regulades en els
articles 116 a 127 i per les dotacions mínimes d’aparcament en els articles 128 a 131.
Article 243. Usos admesos.
Els paràmetres particulars de la zona industrial (clau 14) relatius als usos són:
185
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010