Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA
Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA
Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
22. Edificació principal i auxiliar: Segons article 104 Títol II<br />
A les subzones 12a i 12b els cossos sortints es regulen com a la subzona 13c1 (Ciutat jardí<br />
semiintensiva).<br />
A la subzona clau 12c els cossos sortints es regulen com la subclau 13a1 (Ciutat jardí<br />
intensiva).<br />
23. Planta baixa: Segons article 105 Títol II<br />
A les subzones 12b1 i 12b2 els cossos sortints es regulen com a la subzona 10a (Nucli<br />
antic).<br />
A la resta de subzones clau 12 els cossos sortints es regulen com la subclau 13c1 (Ciutat<br />
jardí semiintensiva).<br />
24. Planta soterrani: Segons article 106 Títol II<br />
A totes les subzones de la clau 12 (Eixample) la regulació de la de <strong>pla</strong>nta soterrani serà la<br />
mateixa que la de la subzona 13c1 (Ciutat jardí semiintensiva). L’alçada lliure mínima<br />
(incloses les instal·lacions) de les <strong>pla</strong>ntes soterrani serà de 2,50 metres.<br />
25. Planta pis: Segons article 107 Títol II<br />
A totes les subzones de la clau 12 (Eixample) la regulació de la de <strong>pla</strong>nta pis serà la mateixa<br />
que la de la subzona 13c1 (Ciutat jardí semiintensiva). L’alçada lliure mínima de les <strong>pla</strong>ntes<br />
pis serà de 2,70 metres.<br />
26. Planta coberta: Segons article 108 Títol II<br />
A totes les subzones de la clau 12 (Eixample) les regulacions de la coberta seran les<br />
mateixes que les de la subclau 13c1 (Ciutat jardí semiintensiva). A més, s’han de complir les<br />
condicions següents:<br />
a) Les cobertes es construiran en la modalitat de coberta inclinada i/o coberta <strong>pla</strong>na,<br />
acabada en aquest cas en forma de terrat. Pendent màxim de la coberta inclinada: 35%.<br />
b) Els materials d’acabat de la coberta seran en els dos casos amb material ceràmic o<br />
similars.<br />
c) En els acabats de la coberta tan sols s’admeten les solucions tradicionals. No es<br />
permeten llacunes, finestres incorporades al <strong>pla</strong> de la coberta o similars.<br />
27. Planta sota coberta: Segons article 109 Títol II<br />
A tota la zona 12 (Eixample) la <strong>pla</strong>nta sota coberta es regula com a la subclau 13c1 (Ciutat<br />
jardí semiintensiva).<br />
28. <strong>Volum</strong> màxim d’un edifici: Segons article 110 Títol II<br />
No s’hi estableixen paràmetres particulars per a la regulació de la zona 12. El volum és el<br />
resultant d’aplicació <strong>del</strong>s paràmetres de la subclau corresponent.<br />
29. Regles sobre mitgeres: Segons article 111 Títol II<br />
A les subzones 12b1 i 12b2 els cossos sortints es regulen com a la subzona 10a (Nucli<br />
antic).<br />
169<br />
<strong>Normativa</strong> <strong>urbanística</strong> i <strong>agenda</strong> <strong>del</strong> <strong>pla</strong> Aprovació inicial<br />
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010
Change language