Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

Tant a l’illa delimitada pels carrers dels Figuerals, Canigó, Nou Pins i Núria com al solar dels
passeigs d’Antoni Borrell i de Marià Estrada no s’estableixen paràmetres particulars per la
regulació. S’hi aplicaran els criteris generals de l’article 95 del Títol II.
8. Nombre de plantes referides a la parcel·la: Segons articles 96 Títol II
A les subzones 11a, 11b, 11c i 11chp el nombre de plantes de l’edificació referida al carrer o
a la parcel·la serà l’existent.
11d Volumetria definida en desenvolupament del POUM.
D’acord amb les determinacions del planejament derivat corresponent, segons la fitxa
urbanística de cada sector i la normativa.
11hp Volumetria definida en règim de protecció oficial.
En aquesta subzona els paràmetres de regulació estaran referits a la parcel·la.
Tant a l’illa delimitada pels carrers dels Figuerals, Canigó, Nou Pins i Núria com al solar dels
passeigs d’Antoni Borrell i de Marià Estrada, el nombre de plantes serà de PB+1.
9. Planta baixa referida a la parcel·la: Segons articles 97 Títol II
A les subzones 11a, 11b, 11c i 11chp la planta baixa referida al carrer o a la parcel·la serà
l’existent.
11d Volumetria definida en desenvolupament del POUM.
D’acord amb les determinacions del planejament derivat corresponent, segons la fitxa
urbanística de cada sector i la normativa.
11hp Volumetria definida en règim de protecció oficial.
En aquesta subzona els paràmetres de regulació estaran referits a la parcel·la.
Tant a l’illa delimitada pels carrers dels Figuerals, Canigó, Nou Pins i Núria com al solar dels
passeigs d’Antoni Borrell i de Marià Estrada s’aplicarà la regulació general de l’article 97 del
Títol II.
10. Front principal i front secundari: Segons article 83 Títol II
A les subzones 11a, 11b, 11c i 11chp el front principal i el front secundari referits al carrer
serà l’existent.
11d Volumetria definida en desenvolupament del POUM.
D’acord amb les determinacions del planejament derivat corresponent, d’acord amb la fitxa
urbanística de cada sector i la normativa.
La regulació de les fondàries edificables respecte dels carrers determina quins són els fronts
principals i els fronts secundaris, d’acord amb la regulació general d’aquest paràmetre,
article 19 del Títol II de la normativa.
Els paràmetres particulars de regulació de l’edificació de les subzones 11 de volumetria
específica referits a l’illa són:
153
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010