Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

10. Pel que fa als creixements previstos pel POUM que confronten amb l’autopista C-32, cal
obtenir l’informe favorable vinculant dels organismes competents per fixar els requeriments
tècnics preceptius atenent les distàncies de no edificabilitat fixades pel POUM. La reserva
viària és la mateixa del PGO que es revisa i les distàncies sempre són superiors al límit de
sòl expropiat per l’administració, raó per la qual permeten la implantació de noves
infraestructures en paral·lel a aquest corredor.
11. Criteris de sostenibilitat.
El document del pla de millora contindrà les determinacions necessàries que avalin i
garanteixin l'adopció de mesures encaminades a:
- La millora de les condicions de qualitat urbana dels espais públics i dels habitatges
(utilització de sistemes lumínics coherents amb la Llei de protecció contra la
contaminació lumínica, utilització de materials d'urbanització que garanteixin la
permeabilitat dels sòls en els espais destinats als sòls lliures, garantia d'assolellament en
els habitatges, proteccions solars a les obertures, sistemes de ventilació creuada natural,
incorporació d’una xarxa separativa d’aigües negres i pluvials en els edificis i en la xarxa
de sanejament...).
- L'eficiència energètica (implantació de sistemes de captació solar tèrmica per a aigua
calenta sanitària, vidres dobles a les façanes a nord, incorporació de criteris de
sostenibilitat en els elements constructius...).
- L'optimització de recursos naturals (instal·lació de mecanismes estalviadors del consum
d'aigua als aparells sanitaris, utilització de sistemes de rec gota a gota, implantació
d'espècies vegetals autòctones o adaptades...).
- La gestió integrada de residus (localització d'espais comunitaris per a l'emmagatzematge
per separat de les escombraries, reserva de sòls per a la instal·lació de contenidors de
recollida selectiva amb sistema soterrat...).
- La incorporació de criteris de mobilitat sostenible (definició de seccions de carrers amb
atenció a la vorera i a l’espai del vianant, integració del carril bicicleta als espais que sigui
possible, paviments amb material reductor del soroll, accions de pacificació de trànsit...).
Article 32. Plans parcials urbanístics.
1. Els plans parcials urbanístics han de contenir les determinacions i la documentació prevista
en els articles 65 i 66 de la LU DL 1/2010 i normes concordants. A més, hauran d'incloure un
quadre resum de les determinacions urbanístiques del sector.
2. Les determinacions del planejament parcial hauran de tenir el grau de precisió suficient per
permetre la seva immediata execució, incloent:
- l'assenyalament de les alineacions i rasants de la vialitat;
- la qualificació del sòl;
- la regulació dels paràmetres de l'edificació que han de permetre l'atorgament de
llicències, i que serveixen per definir els paràmetres bàsics de l'ordenació de volums. Es
podrà preveure una ordenació amb caràcter obligatori o diverses d’alternatives
especificant gràficament dites alternatives o concretant els paràmetres que admeten
variació, sense alterar l’aprofitament;
- la regulació dels usos;
27
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010