Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

3. El Catàleg de patrimoni històric, arquitectònic i ambiental d'Alella està format pel Volum
número VI de la documentació del POUM. Tots els béns protegits situats dins el sòl no
urbanitzable estan identificats al plànol P7 (‘Catàleg de patrimoni, Catàleg de masies i cases
rurals i Inventari d’edificacions i construccions en sòl no urbanitzable i Xarxa viària en sòl no
urbanitzable’), a escala 1/2.000.
4. El Catàleg de masies i cases rurals en sòl no urbanitzable constitueix el Volum VII de la
documentació del POUM. Les masies i cases compatibles amb el sòl no urbanitzable que en
formen part estan identificats al plànol P7 (‘Catàleg de patrimoni, Catàleg de masies i cases
rurals, Inventari d’edificacions i construccions en sòl no urbanitzable i Xarxa viària en sòl no
urbanitzable’), a escala 1/2.000
5. Tots els elements incorporats a l’Inventari d’edificacions en sòl no urbanitzable que no estan
incorporats als catàlegs del punts 3 i 4 d’aquest article són volums disconformes o fora
d’ordenació, llevat de les edificacions i elements que compleixen totes les regulacions i usos
de les zones en què se situen dins el sòl no urbanitzable o el planejament derivat pel qual es
van implantar.
6. Tots els béns inventariats no inclosos als Catàlegs dels punts 3 i 4 d’aquest article estan
identificats al plànol P7 (‘Catàleg de patrimoni, Catàleg de masies i cases rurals i Inventari
d’edificacions i construccions en sòl no urbanitzable i Xarxa viària en sòl no urbanitzable’), a
escala 1/2.000.
7. Les regulació dels béns que formen part dels catàlegs s’estableix a les fitxes individuals dels
catàlegs i a la normativa general.
Article 280. Catàleg de patrimoni històric, arquitectònic i ambiental.
1. El sòl no urbanitzable d'Alella té un nombre considerable d’elements i d’edificacions
d’interès que cal preservar per tal de permetre la comprensió del seu paisatge i l'evolució
històrica de la població, vinculada a la seva topografia, a l’orografia, a l’activitat agrícola i
forestal i al teixit productiu i social.
2. El Catàleg de patrimoni testimonia l’existència en el territori d’elements valuosos que cal
preservar per raons històriques, tradicionals, paisatgístiques i ambientals. La descripció
detallada d’aquests elements que són objecte de protecció, així com les possibles
actuacions que en ells poden realitzar-se es detallen en les fitxes i la normativa del Catàleg
esmentat i queden explícitament identificades en el plànol P7 (‘Catàleg de patrimoni,
Catàleg de masies i cases rurals i Inventari d’edificacions i construccions en sòl no
urbanitzable i Xarxa viària en sòl no urbanitzable’), a escala 1/2.000.
3. Sobre l’entorn dels edificis protegits i altres béns catalogats (arqueològics, ambientals o
etnològics), a més del regulat a les fitxes respectives, els projectes de rehabilitació hauran
de presentar planimetria i documentació gràfica de l'entorn del bé i dels conreus, una
proposta de conservació o de restauració d’aquests espais (segons convingui) on aparegui
detallada la plantació i la integració de tot el conjunt atenent a la forma, les mides, la
composició, el patró de plantació, la densitat, la distància entre elements, les necessitats de
reg, etc.
4. En les rehabilitacions d’edificis i altres béns catalogats, els revestiments exteriors s’hauran
de conservar o reconstruir. També caldrà reconstruir l’acabat original dels murs de pedra
que tanquen les finques amb els revestiments i formes geomètriques de les mateixes
característiques que els murs tradicionals, fins i tot quan ja no existissin si és possible
acreditar-ho documentalment.
5. El procediment per tramitar intervencions sobre les edificacions que formen part del
Patrimoni històric, arquitectònic i ambiental d’Alella en sòl no urbanitzable serà el de l'article
218
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010