Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

A la resta de subzones clau 12 els cossos sortints es regulen com la subclau 13c1 (Ciutat
jardí semiintensiva).
30. Cossos sortints: Segons article 112 Títol II
A les subzones 12b1 i 12b2 els cossos sortints es regulen com a la subzona 10a (Nucli
antic).
A la resta de subzones clau 12 els cossos sortints es regulen com la subclau 13c1 (Ciutat
jardí semiintensiva).
31. Elements sortints: Segons article 113 Títol II
A les subzones 12b1 i 12b2 els elements sortints es regulen com a la subzona 10a (Nucli
antic).
A la resta de subzones clau 12 els elements sortints es regulen com la subclau 13c1 (Ciutat
jardí semiintensiva).
32. Patis de llum: Segons article 114 Títol II
A les subzones 12b1 i 12b2 la formació dels patis de llum es garantirà amb una separació
mínima a fons de parcel·la de 3 metres.
A la subzona 12c els patis de llum seran els que exigeixi el Decret d’habitabilitat.
A la resta de zones s’estableix la mateix regulació que és d’aplicació per la subclau 13c1,
(Ciutat jardí semiintensiva).
33. Composició de la façana: Segons article 115 Títol II
No s’estableixen regulacions particulars, llevat que caldrà garantir la composició d’una unitat
mínima de projecte dins de cada parcel·la.
34. Actuacions de consolidació, reforma i rehabilitació:
A totes les subzones de la clau 12 (Eixample) es podran realitzar les obres de conservació i
millora necessàries, sempre que no es modifiqui el volum i les característiques de l’edificació
existent, llevat que es faci una intervenció integral de tot el volum edificat dins la parcel·la.
Article 229. Condicions d’ús i aparcaments.
Les condicions generals dels usos admesos, principals i complementaris, per a les zones
d’edificació en clau 12 (Eixample) s’estableixen en el Títol II (‘Paràmetres comuns d’ordenació i
d’ús’), segons es detalla al paràgraf següent.
Les condicions generals dels paràmetres d’ús referits a l’edificació estan regulades en els
articles 116 a 127 i per a les dotacions mínimes d’aparcament en els articles 128 a 131.
Article 230. Usos admesos.
Els paràmetres particulars de cada subzona de la clau 12 (Eixample) relatius als usos.
L’ús admès com a principal o dominant és el d’habitatge en qualsevol modalitat, segons
correspongui a cada subclau de zona.
170
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010