Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

- Cobert d’eines:
Petita instal·lació destinada a emmagatzemar eines, petita maquinària, productes i altres
elements relacionats directament amb l'explotació agrícola. Es donarà preferència a
Es permet la construcció de coberts d’eines amb els requisits següents:
a) Inexistència d’altres edificacions aptes dins la finca.
b) Llicència municipal prèvia.
a) Alçada màxima de 3,5 metres.
b) S’aplicarà una proporció de 6 m 2 de sostre per cada hectàrea amb un sostre edificat
màxim de 18 m 2 , independentment del tamany de la finca.
L'Ajuntament podrà exigir el seu desmuntatge o procedir al seu enderroc quan cessi
l'activitat, tret que l'element en qüestió formi part del Catàleg de patrimoni.
- Magatzems agrícoles:
Instal·lació destinada a emmagatzemar eines, maquinària de tot tipus, productes i altres
elements relacionats directament amb l'explotació agrícola, i instal·lacions destinades a
l'elaboració familiar i artesanal de productes derivats finals o intermedis de la pròpia
explotació. En aquest cas s’admet la comercialització a l'engròs d'aquests productes.
Es permet la construcció de magatzems amb els requisits següents:
a) Inexistència d’altres edificacions aptes dins la finca.
b) Superfície mínima de finca: l’equivalent a la unitat mínima de conreu.
c) Llicència municipal prèvia.
d) Alçada màxima de 3,5 metres.
e) Sostre edificat màxim de 35 m 2 , independentment de la superfície de la finca.
f) La construcció haurà d’estar vinculada a una edificació principal preexistent inclosa
al Catàleg de patrimoni i/o al Catàleg de masies i cases rurals en sòl no urbanitzable.
Els nous volums s’annexaran als preexistents o a distància inferior als 6 m i el
tractament exterior s’hi haurà d’integrar compositivament.
g) En cas de necessitat de guarda i custòdia de maquinaria agrària (tractor, cuba,
remolc...) caldrà acreditar documentalment que vagi a nom del titular de la propietat
o explotació.
L'Ajuntament podrà exigir el seu desmuntatge o procedir al seu enderroc quan cessi
l'activitat, tret que l'element en qüestió formi part del Catàleg de patrimoni.
- Mines, basses, pous o estacions i sistemes de bombament:
Instal·lacions que contenen en el seu interior equips per a la captació i bombament
d’aigua subterrània o procedent d’estacions precedents, emmagatzematge o transport
d'aigua de les pròpies finques o d'altres servides des d'aquestes instal·lacions.
Les basses i dipòsits d’aigua no sobresortiran de la rasant natural del terreny més d’1,10
m. El volum restant estarà soterrat.
Basses d’aigua impermeabilitzades amb geomembrana: Es denominen geomembranes
les làmines prefabricades formades per una o més capes de materials impermeables
prims i flexibles que tenen com a objectiu retenir l’aigua. Amb l’objectiu de causar el
menor impacte paisatgístic, garantir el trencament de les làmines, els esllavissaments
dels talussos en què es recolzen i l’obturació dels mecanismes pels quals circula l’aigua,
cal complir els requisits següents:
223
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010