Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

- PAU-2. Mas Coll (finca Rifà), residencial.
- PAU-3. Mas Coll (Torrent de Can Pufarré, 2), residencial.
- PAU-4. Can Calderó i Can Serra, urbanització.
- PAU-5. Can Segura, residencial.
- PAU-6. Camí Baix de Tiana, urbanització.
- PAU-7. Escola Santa Maria del Pi, urbanització.
- PAU-8. Carrer del Ginebró (entorn Can Rosselló), urbanització.
Article 34. Plans especials urbanístics.
1. A més dels plans especials definits i previstos pel POUM es podran desenvolupar plans
especials per a qualsevol de les diferents finalitats previstes en l'article 67 de la LU, DL
1/2010, sempre que no modifiquin l'estructura general i orgànica d'aquest POUM i que no
contradiguin les seves Normes bàsiques.
2. L'aprovació dels plans especials urbanístics habilita l'administració competent per executar
les obres i les instal·lacions corresponents, sens perjudici de l'exigibilitat de les llicències i
autoritzacions administratives que siguin preceptives i sens perjudici d’allò que estableix la
legislació sectorial.
3. D'acord amb el que preveu l'article 67.2.e) de la LU, DL 1/2010, exposat al paràgraf anterior,
també es poden elaborar plans especials per a l'execució directa d'obres corresponents a la
infraestructura del territori o a elements determinants del desenvolupament urbà, pel que fa
a l'assenyalament i a la localització de les infraestructures bàsiques relatives a les
comunicacions terrestres i/o aèries, a la infraestructura hidràulica general, a l'abastament
d'aigua, al sanejament, al subministrament d'energia elèctrica i a la resta de sistemes
urbanístics generals i d'altres anàlogues, d'acord amb les previsions d'aquest POUM i amb
la col·laboració de les administracions competents en la matèria i de les entitats
subministradores directament implicades en cada cas.
La formulació i tramitació d'aquests plans és preceptiva quan la infraestructura afecta
diversos municipis o diferent règim de sòl i sempre que s’implantin en sòl no urbanitzable.
4. El POUM incorpora en els plànols d’estructura general bàsica i d’ordenació del territori, així
com a la fitxa del Pla parcial de la Miralda el traçat de la línia de ferrocarril soterrada
projectada pel Pla Territorial Metropolità de Barcelona. Aquesta reserva de sòl està
dibuixada i exposada a la normativa de la fitxa del sector.
La relació de sectors amb la fitxa urbanística corresponent que el POUM estableix que cal
desenvolupar mitjançant Pla especial es descriuen i regulen detalladament al Volum IV del
POUM, ‘Polígons i sectors de planejament’.
Plans especials urbanístics (PE)
- PE-1. Torre del Governador i accessos a través del passeig de Marià Estrada,
equipaments i vialitat.
- PE-2. Cementiri (ampliació), equipaments.
- PE-3. Zona d’equipaments esportius i de lleure de la Riera Alta, equipaments.
- PE-4. Accés Alella Parc”, Serveis Tècnics i Oficines.
- PE-5. Font de la Salut”, residencial i equipaments.
Article 35. Projectes d'urbanització.
1. Els projectes d’urbanització són projectes d’obres que tenen com a finalitat l’execució
material de les determinacions del POUM i dels planejaments derivats en els àmbits
d’actuació.
31
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010