Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

Els paràmetres particulars de regulació de l’edificació de les subzones 12 (Eixample) referits a
la parcel·la o al carrer segons la tipologia d’edificació existent o a implantar són:
5. Alineació de l’edificació: Segons article 78 Títol II
Subzona Separació de carrer
12a Eixample d’edificació unifamiliar 3 m
12b Eixample d’edificació unifamiliar en filera l’existent
12c Eixample d’edificació plurifamiliar 3 m
12e Edificació específica anterior al PGO 3 m
6. Alçada reguladora referida al carrer o a la parcel·la: Articles 79 o 94 del Títol II, segons
tipologia: alineació a carrer o aïllada, respectivament.
12a Eixample d’edificació unifamiliar 7,20 m (referit a la parcel·la
12b Eixample d’edificació unifamiliar en filera l’existent
12c Eixample d’edificació plurifamiliar 9,50 m (referit al carrer)
12e Edificació específica anterior al PGO 9,50 m (referit al carrer)
7. Punt d’aplicació de l’alçada reguladora referida al carrer o a la parcel·la: Articles 80 o
95 del Títol II, segons tipologia: alineació a carrer o aïllada, respectivament.
12a Eixample d’edificació unifamiliar referit a la parcel·la
12b Eixample d’edificació unifamiliar en filera l’existent
12c Eixample d’edificació plurifamiliar referit al carrer
12e Edificació específica anterior al PGO referit al carrer
8. Nombre de plantes referides al carrer o a la parcel·la: Articles 81 o 96 del Títol II, segons
tipologia: alineació a carrer o aïllada, respectivament.
12a Eixample d’edificació unifamiliar PB+1 (referit a la parcel·la)
12b Eixample d’edificació unifamiliar en filera l’existent
12c Eixample d’edificació plurifamiliar PB+2 (referit al carrer)
12e Edificació específica anterior al PGO PB+2 (referit al carrer)
9. Planta baixa referida al carrer: Articles 82 o 97 Títol II, segons tipologia: alineació a carrer
o aïllada, respectivament.
12a Eixample d’edificació unifamiliar referit a la parcel·la
12b Eixample d’edificació unifamiliar en filera l’existent segons llicència
12c Eixample d’edificació plurifamiliar referit al carrer
12e Edificació específica anterior al PGO referit al carrer
10. Front principal i front secundari: Segons article 83 Títol II
No s’estableixen paràmetres particulars de regulació per a cap subzona.
Els paràmetres particulars de regulació de l’edificació de les subzones 12 (Eixample) referits a
la parcel·la són:
11. Solar: Segons article 86 Títol II
12. Edificabilitat neta i
Edificabilitat màxima de parcel·la: Segons aplicació articles 87 i 88 Títol II
Subzona Edificabilitat neta
166
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010