Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

CAPÍTOL 5. VIGILÀNCIA DEL COMPLIMENT DEL POUM.
Article 41. Seguiment i vigilància del POUM.
1. L'Ajuntament ha de mantenir els serveis d'informació i d’estudis necessaris per seguir el
desenvolupament del POUM i detectar les possibles desviacions provocades per l'aparició
de circumstàncies o dades noves.
2. La vigilància del POUM ateny:
a) La defensa de l'ordre urbanístic, aplicant les sancions que corresponguin en casos
d'infracció, d'acord amb allò que disposen els articles 211 a 218 per les infraccions i 219
a 227 per les sancions, segons la LU, DL 1/2010, i els articles 275 a 280 del Reglament
de la llei d’urbanisme, Decret 305/2006 de 18 de juliol.
b) L'adequació i direcció del planejament envers els objectius preconitzats. En aquest
aspecte, es podrà formular un conjunt d’indicadors i estudis a realitzar per a un adequat
seguiment del POUM.
3. Quan es donin les circumstàncies justificatives i els supòsits previstos en els articles
corresponents d'aquestes Normes pel que fa a la revisió o a la modificació del POUM, ha de
ser l'Ajuntament qui promogui la revisió o la modificació esmentades.
Article 42. Defensa del POUM.
1. L'Ajuntament ha de vetllar pel compliment del POUM, del planejament que se’n deriva i de la
legalitat urbanística, adoptant com a mesures defensives, restauradores i sancionadores les
que s'estableixen en el Títol setè de la LU (‘Protecció de la legalitat urbanística’), i en el Títol
vuitè (‘Protecció de la legalitat urbanística’) del Reglament de la llei d’urbanisme, Decret
305/2006 de 18 de juliol.
2. A fi de protegir la imatge i la qualitat del paisatge del municipi, l’Ajuntament vetllarà perquè
les intervencions en edificació o ús del sòl no desvirtuïn ni incideixin negativament en el
paisatge urbà actual o el seu entorn. A tal efecte es prohibeixen les edificacions, tanques,
edificacions auxiliars (encara que siguin provisionals), cartells, instal·lacions, materials o
colors que per la seva situació, volum o baixa qualitat puguin incidir negativament en la
percepció de la imatge de l’entorn on se situïn.
En tot el terme municipal no s’admetran intervencions de moviments de terres, formació de
terrasses, murs, tales intensives d’arbrat, o altres que comportin una alteració important del
paisatge de l’entorn a on se situïn.
L’Ajuntament podrà fixar a posteriori les mesures correctores adients en cada cas per a la
restauració del paisatge alterat, encara que procedeixin d’actuacions emparades per
llicència municipal.
Article 43. Certificats o informes urbanístics.
L'Ajuntament ha d’expedir, a sol·licitud de les persones particulars, els certificats o informes
d’aprofitament urbanístic referits a una finca concreta o a una zona o sector a què es refereix
l’article 105 de la LU. Aquests informes són aprovats per l’òrgan municipal competent.
A la sol·licitud de certificats o informes urbanístics s'ha d’acompanyar la descripció detallada de
la finca i la seva posició exacta, segons el model que disposi l'Ajuntament, i un plànol de
situació a escala 1/500.
41
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010