Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

Article 4. Vigència del POUM.
L’entrada en vigor del POUM tindrà lloc l’endemà de la publicació de la seva aprovació
definitiva en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya i tindrà vigència indefinida mentre no
es revisi, d’acord amb el previst en l’article següent.
Article 5 Revisió del POUM.
1. Procedirà la revisió del POUM en la seva globalitat quan concorri alguna de les
circumstàncies següents:
a) El transcurs de quinze anys des de la seva entrada en vigor.
b) Els supòsits previstos en l’article 95 del DL 1/2010, de 3 d’agost, Text refós de la Llei
d’urbanisme.
c) En cas de verificar-se alteracions o variacions substancials en les previsions de
població, renda, ocupació, agenda i/o viabilitat econòmica del POUM.
d) En cas que es plantegin modificacions puntuals del règim del sòl no urbanitzable que
alterin l’estructura general i orgànica del territori.
e) Quan resultin precises majors exigències d’equipaments comunitaris, a conseqüència
del desenvolupament econòmic i social assolit.
2. El sòl classificat com a no urbanitzable per aquest POUM no es podrà convertir en sòl urbà
o sòl urbanitzable mitjançant la revisió del Programa d’Actuació o per Modificació Puntual.
La seva transformació únicament serà possible mitjançant la revisió del POUM, llevat de
d’ajustaments menors de sector o polígon.
Article 6. Modificació del POUM.
1. La modificació de les determinacions del POUM es regirà pel que estableixen els articles 96
i 97 de la LU, DL 1/2010 i aquestes Normes.
2. L'alteració del contingut del POUM s’ha de fer a través de la seva revisió o mitjançant la
modificació d'algun dels elements que el constitueixen, seguint el mateix procediment
establert per a la seva formació.
3. Els projectes de modificació del POUM que es redactin han de tenir sempre el grau de
precisió pròpia del Pla d’ordenació, i han de comprendre un estudi urbanístic que expliqui i
justifiqui la incidència de les noves determinacions en l'ordenació establerta pel POUM
sense alterar la seva estructura general i orgànica, de la qual en són elements determinants
el règim de sòl, la relació de sistemes i de zones de cada sector i la normativa urbanística.
4. La previsió mitjançant el planejament parcial o especial de superfícies més grans de sòl
destinades a sistemes urbanístics respecte dels estàndards o percentatges fixats en
aquestes Normes no ha de comportar la modificació del POUM, atès que aquests
estàndards tenen la consideració de mínims.
5. Si la modificació canvia la zonificació o l’ús urbanístic de les zones verdes, espais lliures o
equipaments esportius es tramitarà d'acord amb l’establert en l'article 98 de la LU, DL
1/2010, i ha de ser aprovada pel Govern de la Generalitat.
No s’entendrà com a modificació de zones verdes i esportives regulades a l’article 98 de la
LU, DL 1/2010, la concreció de la localització dels espais lliures que se situen en un lloc
13
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010