Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

diferent de l’assenyalat en la documentació del POUM sempre i quan siguin propers i
respectin la quantitat i la qualitat en les adaptacions.
6. Els projectes de modificació del POUM es tramiten segons allò que estableix la legislació
urbanística vigent (articles 96 i 97 de la LU, DL 1/2010) i en el cas d’increment de sostre, de
densitat residencial, d’intensitat industrial, d’oficines o de transformació d’usos estaran
subjectes als articles 99 i 100 de la LU, DL 1/2010.
Article 7. Regulació de l’Agenda.
1. L’Agenda del POUM es pot revisar amb caràcter general cada cinc anys, si no s’assoleixen
els objectius del quinquenni per circumstàncies alienes al POUM.
2. Si com a conseqüència de l’incompliment de l’Agenda fos necessari alterar la programació
del sòl urbanitzable delimitat, s’haurà de formular el corresponent projecte de modificació del
POUM, el contingut i la tramitació del qual s’ha de fer segons allò previst en la legislació
urbanística vigent (articles 96 i 97 LU, DL 1/2010).
3. En cap cas no es pot, en el marc del procediment de revisió de l’Agenda, classificar com a
sòl urbà o urbanitzable el sòl al qual aquest POUM atorga la condició de sòl no urbanitzable.
Aquesta circumstància únicament serà possible en els termes expressats en l’article 5.2
d’aquestes Normes.
Article 8. Interpretació.
1. Les determinacions del POUM, i més concretament d’aquestes Normes, s'hauran
d’interpretar d’acord amb la realitat social del moment en què seran aplicades, sense alterar
els fonaments dels criteris, objectius, context i antecedents històrics i legislatius amb què
van ser formulats.
2. Quan hi hagi contradiccions gràfiques entre plànols de diferent escala, prevaldran aquells en
què la definició sigui més acurada (escala més precisa). En supòsits de conflicte irreductible
entre diferents documents del POUM, prevaldrà allò que coincideixi amb les determinacions
de la documentació escrita, llevat si el conflicte es refereix a quantificació de superfícies;
supòsit en el qual prevaldrà la superfície real de topografia.
3. Les contradiccions o imprecisions entre documents del mateix rang normatiu es resoldran
sota els criteris de menor densitat i edificabilitat, major dotació per espais públics i major
protecció mediambiental i paisatgística.
4. Les referències del POUM relatives a l’exterior del terme municipal s'han d'entendre
únicament com a indicatives, si bé cal tenir-les en consideració per no alterar drets de
propietat que podrien resultar afectats respecte d’altres que formen part d’un mateix sector
de planejament.
5. Les superfícies de les unitats territorials o zones no es podran alterar més del 5%, i en cap
cas hi pot haver reducció de sistemes, ni en sectors ni en polígons.
Article 9. Vinculació normativa derivada de l’estructuració del POUM.
1. Memòria.
El contingut de la Memòria té caràcter informatiu i justificatiu de l'ordenació proposada pel
POUM sobre la base dels objectius a assolir durant el seu període de vigència.
2. Plànols d'ordenació.
14
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010