Normativa urbanística i agenda del pla. Volum III - ALELLA

A més de les disposicions establertes a l'Ordre de 25 d’octubre de 1988 del
Departament d'Agricultura de la Generalitat de Catalunya i de les disposicions generals
del sòl no urbanitzable de cada zona que estableix el POUM, les instal·lacions per al
conreu protegit en sòl no urbanitzable hauran de complir les condicions següents:
- Ordenació de les aigües: Tota instal·lació pel conreu protegit haurà de tenir previst la
recollida de l’aigua de pluja i el drenatge de l’aigua de reg, prèvia decantació cap a
pous morts, o bé aprofitant-la per a futurs regs dirigint-la cap a cisternes, dipòsits o
basses. En cap cas es podrà abocar l’aigua directament als camins, torrents o
finques veïnes. En els casos de nova implantació o de substitució del conreu protegit
actual, en cap cas no s’admetran instal·lacions que no disposin d’algun sistema de
gestió racional d’aigua.
- Pavimentació: Es prohibeix la pavimentació del sòl, tant a l’exterior com a l’interior de
l’hivernacle, als efectes d’impedir una impermeabilització definitiva i d’afavorir la
pràctica del conreu directament sobre el sòl existent.
- Cultiu hidropònic: No s’admetrà el cultiu hidropònic mentre no s’aprovi una
ordenança municipal específica.
- Característiques constructives: Els ancoratges i fonaments no poden superar en cap
cas el metre d’alçada i seran degudament reforçats per tal d’evitar danys en cas de
vents o tempestes.
- Desmuntatge de la instal·lació: La llicència de construcció del conreu protegit
inclourà el compromís de realitzar el seu desmuntatge en cas de cessament de
l’activitat. En cas d’incompliment l’Ajuntament ho podrà executar subsidiàriament
amb càrrec al propietari o sol·licitant de la llicència.
- Ocupació màxima a l’interior de la finca i separacions a veïns: La ubicació es farà
sempre des de la lògica de la producció agrària, sense generar servituds d’ombra
sobre les finques veïnes. La separació dels hivernacles respecte d’altres propietats o
explotacions productives garantirà una separació igual o superior a l’alçada de
l’hivernacle, la qual no podrà ser en cap cas inferior a 5 metres.
- Condicions de localització: Es defineix la intensitat de conreu protegit com el
percentatge màxim de superfície d’hivernacle que es pot localitzar dins d’una unitat
territorial qualificada de sòl agrícola (clau 22). L’ocupació màxima de conreu protegit
serà inferior al 40% de la superfície de la unitat territorial en cota inferior als 125
metres d’altitud. A aquest efecte s’entén per unitat territorial l’espai agrari discontinu
de Rials i dels torrents del Sistres i Vallcirera. Fora d’aquest àmbit i/o condicions
fixades, únicament s’admetran actuacions de millora i conservació de les
instal·lacions preexistents, legalment establertes.
A més, caldrà les construccions hauran de complir els requisits següents:
- No ocupar una posició dominant en el paisatge.
- Alçada total: 7 metres a carener.
- Els nous volums s’annexaran als preexistents o a distància inferior als 6 m.
- Cellers:
Conjunt d’edificis on s’elaboren o guarden les begudes alcohòliques fermentades,
principalment el vi i el cava, per a la seva maduració o envelliment.
226
Normativa urbanística i agenda del pla Aprovació inicial
POUM – Ajuntament d’Alella Desembre 2010