Wohnst du noch oder lebst du schon? - Arbeitswelt der Geographie

7. Untersuchungsergebnisse 73
In der GeWoSüd hatte der weit überwiegende Teil der Deutschen (94%) und die Mehrheit der
Türken (ca. 60%) keine Vorbehalte gegenüber dem genossenschaftlichen Wohnen. Nur wenige
Deutsche (7%), aber ein größerer Anteil unter den türkischen Teilnehmern (27%) hatten zwar
keine Vorbehalte gegenüber dem Wohnen in einer Genossenschaft, wussten aber auch nicht,
was eine Genossenschaft ist. Der Anteilserwerb verunsicherte zunächst zwar nur einen sehr geringen
Anteil der Deutschen (3%), Türken begegneten dem Anteilserwerb dagegen häufiger mit
Skepsis (15%). Befürchtungen vor der Verpflichtung aktiver Einbringung waren bei den Deutschen
und Türken gleichermaßen gering vertreten. Kein türkischer Haushalt hatte Vorbehalte
aufgrund des schlechten Rufs von Genossenschaften in der Türkei 34 . (Fälle: GeWoSüd Deutsche:
31, Türken: 33)
Auch in der Genossenschaft „am Ostseeplatz“ hatten große Mehrheiten der deutschen (90%) und
türkischen Befragten (68%) keine Vorbehalte gegenüber dem genossenschaftlichen Wohnen.
Kein Deutscher, aber eine Gruppe von Türken (17%) hatte zwar keine Vorbehalte, wusste aber
auch nicht, was eine Genossenschaft ist. Gleiche Anteile Deutscher und Türken (ca. 10%) irritierte
zunächst der Anteilserwerb, der in der kleinen & jungen Genossenschaft allerdings auch recht
hoch dotiert war. (vgl. Tabelle 20) Kein Deutscher nur wenige Türken (8%) befürchteten das Erfordernis
einer „aktiven Einbringung“ in die Genossenschaft. Kein Türke gab an, der schlechte
Ruf von Genossenschaften in der Türkei habe zur Skepsis gegenüber deutschen Genossenschaften
geführt. Vielmehr kommentierten Türken hierzu, dass sie dem deutschen Staat und
Rechtssystem vertrauen und in Deutschland keine Unregelmäßigkeiten befürchten. (Fälle: „am
Ostseeplatz“ Deutsche: 10, Türken: 12)
Höhe und Finanzierung der Genossenschaftsanteile
Die Höhe der Genossenschaftsanteile wird in beiden Genossenschaften bezogen auf die Wohnfläche
berechnet. (vgl. Tabellen 20 und 21)
In der GeWoSüd liegt die Anteilshöhe deutlich unter dem Preis der in der Genossenschaft „am
Ostseeplatz“ für die Mitgliedschaft aufgewendet werden muss und beträgt in etwa die Aufwendung,
die i.d.R. auch als Kaution (drei Nettokaltmieten) hinterlegt werden muss. Ursächlich für die
verschieden hohen Aufwendungen ist der bereits in den Kapiteln 3.3 und 3.5 beschriebene unterschiedliche
„Kapitalstock“ alter und junger Genossenschaften. In jungen Genossenschaften
müssen höhere Kosten für den Anteilserwerb aufgewendet werden, weil die Bestände oft noch
mit Schulden belastet sind, während die Bestände alter Genossenschaft meist schuldenfrei sind.
34 Im „Genossenschaftsprozess“ der Genossenschaft „am Ostseeplatz“ wurde der schlechte Ruf von Genossenschaften
in der Türkei im Vorfeld als Hindernis für den Beitritt der Türken bewertet. Um sich über
Genossenschaften in der Türkei zu informieren, wurde im Rahmen von ExWoSt eine mehrtägige Exkursion
für den Vorstand, die begleitende Wissenschaftlergruppe und Vertreter des BBR nach Istanbul finanziert.
Hier informierte sich die Gruppe über „Kooperatif“ in der Türkei, um auf den Informationsveranstaltungen für
die türkischen Bewohner ggf. die deutschen Genossenschaften von den türkischen gezielter abgrenzen zu
können. (E1)