Hafen-Logistik-Stadt - IBA Hamburg
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<strong>IBA</strong>-LABOR HAFEN - LOGISTIK - STADT<br />
Flächenmanagement in <strong>Hamburg</strong> -<br />
<strong>Logistik</strong>flächen<br />
Vortrag von Dr. Torsten Sevecke (Auszug)<br />
Behörde für <strong>Stadt</strong>entwicklung und Umwelt, <strong>Hamburg</strong><br />
130<br />
Rahmenbedingungen<br />
<strong>Hamburg</strong> will – so ist es im Leitbild „Metropole<br />
<strong>Hamburg</strong> – Wachsende <strong>Stadt</strong>“ formuliert - in den<br />
nächsten Jahren seine Metropolfunktion und<br />
internationale Attraktivität ausbauen. Als weitere<br />
Ziele werden in dem Leitbild ein überdurchschnittliches<br />
Wirtschafts- und Beschäftigungswachstum,<br />
eine Erhöhung der Einwohnerzahl<br />
sowie die Sicherung der Lebensqualität und<br />
Zukunftsfähigkeit der <strong>Stadt</strong> formuliert. Demgegenüber<br />
steht die begrenzte Fläche eines <strong>Stadt</strong>staates<br />
(74.770 ha <strong>Stadt</strong>fläche). Dabei ist es ein<br />
erklärtes Ziel, <strong>Hamburg</strong> als „Grüne Metropole am<br />
Wasser“ zu erhalten:<br />
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59 % der Landesfläche sind Siedlungs- und<br />
Verkehrsflächen<br />
15, 6 % Freizeit- und Erholungsflächen<br />
8, 2 % Wasser<br />
Leitbild „Metropole <strong>Hamburg</strong> - Wachsende <strong>Stadt</strong>“<br />
Flächenangebot und<br />
marktgängigkeit verfügbarer<br />
Flächen<br />
Der Bestand an kurzfristig verfügbaren Flächen<br />
liegt bei 178 ha. Probleme, die sich hier ergeben,<br />
sind Zuschnitt und Lage der Flächen, Nutzungsrestriktionen<br />
sowie Verwertungsinteressen Privater.<br />
Mittelfristig sind 90 ha, langfristig 354 ha<br />
verfügbar. Probleme bestehen in der zeitlichen<br />
Verfügbarkeit und der Aktivierungsmöglichkeit<br />
privater Flächen.<br />
Jährlicher Bedarf an<br />
Gewerbeflächen<br />
Der jährliche Bedarf liegt bei 35 - 45 ha Nettobauland<br />
GE-Flächen aus Planrecht und frei werdenden<br />
Flächen (Räumliches Leitbild), darunter<br />
ca. 17 ha für <strong>Logistik</strong>flächen.<br />
Anforderungen an diese Flächen sind:<br />
• Lage vorzugsweise in einem Industriegebiet,<br />
d.h. Möglichkeit eines 24-Stunden<br />
Betriebs,
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