Klägerin - - Beklagter Ziffer 1 - - Beklagter Ziffer 2 - nocookie.net

parallel führenden Entwässerungsgraben und Entwässerungsquerrinnen ist für
Forstverkehr und KFZ befahrbar. Dieser Weg könnte von seinem Eigentümer nicht
für die Zufahrt zu dem Bewertungsgrundstück gesperrt werden, da das Notwegerecht
nach § 917 BGB gilt. Die Zufahrt über diesen Waldweg ist daher gesichert. (Siehe
Punkt 5 des Beweisbeschlusses).
Die Straße ist eine asphaltierte Anliegerstraße mit asphaltierter Fahrbahn und
Entwässerung. Die ortsüblichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse für Kanalisation
und elektrischen Strom für das Bewertungsgrundstück sind vorhanden. Allerdings
führen die entsprechende Zu- und Ableitungen ab der straße über das
Fremdgrundstück Flurstück Nr. 4/23. Dieses Fremdgrundstück gehörte bis zum
Bewertungsstichtag dem gleichen Eigentümer Cesar, dem auch das zu bewertende
Grundstück gehörte. Seit der Veräußerung des Bewertungsgrundstücks befindet sich
das Grundstück, über das die Leitungen geführt werden und das
Bewertungsgrundstück nicht mehr in der Hand ein und desselben Eigentümers. Da
über die Benutzung des Leitungsgrundstücks zwischen den Eigentümern keine
Regelung getroffen wurde, gilt auch hier das Notwegerecht nach § 917 BGB. Auf
Ermittlung der dem Eigentümer zustehenden Geldrente wird verzichtet, da diese
durch den geringen Waldbodenpreis sehr gering und im Rahmen dieser Bewertung
vernachlässigbar ist.
Dipl.-Ing./Dipl.-Wirtsch.-Ing. Bach, Straße , Wiesbaden