OBSAH

Rámcová stratégia Žilinského regiónu pre oblasť inovačného rozvoja
- napojenie na medzinárodné siete a databázy.
Harmonogram:
Rozpočet :
- 01/2007 – 12/2007: spracovanie realizačnej štúdie (návrh vlastníckej štruktúry,
prevádzkové manuály, smernice a pod. pre poskytované služby), v rámci toho
rozhodnutie o majiteľovi a prevádzkovateľovi parku – predpokladá sa VTP Žilina,
získanie finančného partnera projektu (lízing nehnuteľností, resp. úver).
- 03/2007 – 08/2007: vypracovanie projektovej dokumentácie pre územné konanie
a stavebné povolenie.
- 01/2007 – 01/2008: proces výberu klientov a zmluvné zabezpečenie nájomných
vzťahov.
- 06/2007 – 11/2007: získanie územného rozhodnutia a stavebného povolenia.
- 11/2007 – 02/2008: výber dodávateľa stavebnej časti a technologickej časti
projektu.
- 03/2008 – 06/2009: realizácia stavebných prác (včítane napojenia inžinierskych
sietí).
- 04/2009 – 08/2009: realizácia technologickej časti a prispôsobovanie priestorov
nájomníkom, vybavenie priestorov.
- 09/2009 – 11/2009: uvedenie do skúšobnej prevádzky, zabezpečenie a testovanie
poskytovaných služieb (interne, či subdodávateľsky) už s klientmi, napojenie na
ostatné podporné služby (ASP centrum, vzdelávacie centrum a pod.).
- 12/2009: oficiálne otvorenie parku.
- prípravná fáza (štúdie, inžiniering, poradenstvo, zabezpečenie povolení, realizácia
výberového konania a pod.) – približne 8 mil. Sk,
- príprava staveniska, realizácia napojenia na inžinierske siete a pod. – približne 7 mil.
Sk,
- realizácia stavebnej časti (15 tis. m2) – približne 300 mil. Sk,
- realizácia technológií – približne 50 mil. Sk,
- vybavenie spoločných priestorov a zariadení – približne 10 mil. Sk.
Riziká projektu:
- Oneskorená realizácia projektu – VTP Žilina už dnes eviduje veľký záujem
o kvalitnú infraštruktúru najmä zo strany MSP s vysokou pridanou hodnotou
produkcie (najmä IT firmy) zo Žilinského regiónu. Záujem je tiež zo strany firiem
v technologickom inkubátore – priestory vyššieho štandardu so spoločnými
službami v blízkosti univerzity a blízkosti kooperujúcich firiem. Nakoniec tu aj
priestor pre umiestnenie zahraničných investícií – v súčasnosti nie je k dispozícií
vyhovujúca infraštruktúra.
- Nedostatočné financovanie z verejných zdrojov – trhová cena za prenájom
kancelárskych priestorov v Žiline (2.300,-Sk/m2/rok) nie je atraktívna pre
323