OBSAH

Rámcová stratégia Žilinského regiónu pre oblasť inovačného rozvoja
súkromných developerov (realitné projekty sa obmedzujú na bytové priestory),
návratnosť finančných prostriedkov je nedostatočná (12 a viac rokov s výnosom na
úrovni 5%). V najbližšom období sa nepredpokladá prudký nárast cien aj
vzhľadom na už realizovaný nárast ceny nehnuteľností súvisiaci s príchodom
investície automobilky KIA.
Trvalá udržateľnosť projektu:
- Trvalá udržateľnosť projektu musí byť zabezpečená najmä realizáciou ďalších
služieb spojených s nájmom – IKT služby, vzdelávanie, poradenstvo,
financovanie, sprostredkovanie výskumu a vývoja tak, aby boli poskytované
služby komplexné, kvalitné a jedinečné v regióne.
- Už v začiatkoch je potrebné zmluvne zabezpečiť obsadenie prenajímaných
priestorov na úrovni 85 % a priebežne ju udržovať na podobnej úrovni, aby bol
zabezpečený bezproblémový chod všetkých služieb a najmä pokrytie nákladov na
zabezpečenie kapitálu (napr. úver).
- Dôležité je tiež zabezpečenie financovania z verejných zdrojov na úrovni min. 70
% pre realizáciu stavebnej a technologickej časti a 95 % pre ostatné aktivity
v rámci projektu (t.j. celkovo na úrovni približne 300 mil. Sk) – možné aj
vzhľadom na fakt, že časť priestorov bude slúžiť ako podnikateľský inkubátor
(súčasný inkubátor má nedostatočnú plochu na prenájom a kapacitne nestačí
záujemcom o podnikanie), ako aj pre iné podporné aktivity (spolu približne 30 %).
10.2 ASP centrum
Ciele:
- poskytovanie profesionálnych služieb v oblasti IKT pre malých a stredných
podnikateľov,
- prenájom HW a SW,
- ľudské zdroje – poradenstvo, servis, vzdelávanie,
- zálohovanie a bezpečnosť dát,
- poskytovanie portálových riešení (komunikácia, dáta, prezentácia, interaktivita).
Zdôvodnenie:
V súčasnosti existuje na trhu veľa HW a SW produktov, ktoré uľahčujú prácu firmám.
O potrebe kvalitnej IKT infraštruktúry vo firmách nie je potrebné písať. Mnoho z týchto
produktov je však nedostupných malým a stredným podnikom (v najväčšej miere hlavne
mikropodnikom) vzhľadom na finančnú náročnosť investície do tejto infraštruktúry. Cieľom
ASP centra je práve poskytovanie takejto infraštruktúry s kompletnou podporou (školenia,
správa, a pod.) pre MSP. Podstata spočíva v dvoch základných myšlienkach:
1. úspora z množstva (poskytovanie veľkých riešení stavaných na firmy s množstvom
zamestnancov množstvu malých spoločností) – t.j. znižovanie nákladov na jedného
užívateľa technológií,
324