Valutazione ambientale strategica RAPPORTO ... - Comune di Bra

ARCHITETTI E GEOMETRI BRAIDESI
Le osservazioni di contenuto ambientale che propongono modifiche alle Norme di Attuazione
sono riconducibili ai seguenti punti:
1) Art 4 - Parametri ed indici urbanistici, definizioni funzionali all’applicazione del
PRGC e riferimenti vigenti
Aggiungere la lettera s) chiabotti per ricovero attrezzi (dimensione massima: 16 mq,
altezza 2,5 m; altezza massima al colmo 3,5 m, tetto a due falde, materiali e tecniche
costruttive tradizionali)
2) Art. 50 - Prescrizioni per i paesaggi agrari EE, EE/tu, RR/or, EE/ia, EE/p
2.1 Precisare che negli interventi di ampliamento (20%) l’adeguamento delle altezze ai
minimi di legge non costituisce incremento di volume;
2.3 Consentire:
- Un incremento “una tantum” di 25 mq di superficie utile netta per unità
(l’adeguamento delle altezze ai minimi di legge non costituisce incremento);
- L’edificazione di bassi fabbricati (autorimesse e depositi) nelle aree di pertinenza
dei fabbricati principali;
2.4 La costruzione di chiabotti (i.d.c.) nelle aree agricole.
DETERMINAZIONI DEL COMUNE
Punto 1 – In accoglimento dell’osservazione all’art. 50, comma 6 D, punto 5 si aggiunge la
seguente nuova alinea:
- “soggetti di qualunque categoria purché residenti nel comune e in possesso di requisiti
di legge per essere titolari di permesso di costruzione per la realizzazione di manufatti
ad esclusivo uso di ricovero per attrezzi e piccole macchine agricole (chiabotti) in
misura non superiore a m 2 16 di S.U.L. per non più di un manufatto per fondo coltivato
avente superficie non inferiore a 1500 m 2 . Il manufatto dovrà essere realizzato con
materiali (mattoni, intonaco, legno e cotto) e tecniche costruttive tradizionali (tetto a due
falde con manto di copertura in cotto) con altezza media interna di m 2,50 e massima al
colmo m 3,50.”
Punto 2 – Art. 50 comma 6 D, punto 2.2
2.1 la richiesta relativa all’adeguamento delle altezze è già prevista alla lett. c1)
2.2 per la costruzione dei chiabotti si richiama la controdeduzione del Punto 1;
2.3 alla lett. c1) del punto 2.2 del comma 6D si sostituisce “.” con “;” e si integrata di seguito
la seguente frase:
“è comunque ammesso l’incremento della superficie utile nella misura di 25 m 2 .”
2.4 dopo la lett. c1) si inserisce la seguente lett. c2):
“c2) nelle aree di pertinenza delle abitazioni potranno essere costruiti bassi fabbricati
da destinare ad autorimesse e depositi con superficie utile non superiore a 30 m 2 .”
Esito: L’osservazione è accolta implicitamente per le norme già disciplinate e per le
modifiche sopra stabilite.
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