Valutazione ambientale strategica RAPPORTO ... - Comune di Bra

- mantenimento del dualismo centro periferia anche sotto il profilo della dotazione di
verde qualificato (parco lineare)
- conservazione del carattere di dispersione insediativa entro un sistema lineare arteriale
attualmente segnato, lungo il fronte collinare, dalle forme scatolari e pubblicitarie di
capannoni commerciali espositivi.
Impatti positivi
- minor consumo di suolo.
Bilancio: negativo. La riorganizzazione urbanistica della frazione è necessaria anche sotto il
profilo ambientale per conferirle una nuova identità urbana con maggior grado di autonomia
rispetto al capoluogo.
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• a Pollenzo:
- trasformazione del carattere frammentario degli insediamenti recenti in sistema urbano
organizzato con viabilità e servizi; adozione della perequazione urbanistica per
formare attorno al centro storico aree verdi e per parco archeologico elevate al rango
paesaggistico del complesso monumentale della ex tenuta reale. In tal senso le
trasformazioni previste sono inscindibili dall’allontanamento del traffico della SP7 dal
centro storico.
- previsione di tessere residenziali di completamento con ricorso alla perequazione
urbanistica per qualificare gli accessi da est (deduzione di capannoni artigianali) e da
ovest (acquisizione della maggior parte del noceto) al centro storico e per liberare aree
funzionali all’accessibilità e all’accoglienza.
Impatti negativi
- conservazione dei detrattori ambientali che condizionano la percezione stessa della
presenza storica, monumentale e ambientale, di Pollenzo: capannoni abusivi
condonati, spazi di margine squalificati dall’intenso traffico della SP7, assi di
avvicinamento con effetto scenico dissipato dalla frammentazione insediativa e dalla
casualità delle forme edilizie.
Impatti positivi
- minor consumo di suolo
Bilancio: negativo. La riorganizzazione urbanistica della frazione tanto per la parte moderna
come per l’eccellenza storica di quella antica, ed ancor più la definizione della fascia
ambientale di pertinenza (parco archeologico) costituiscono emergenze non contrattabili sul
piano della valorizzazione e attrattività del bene culturale.
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5.2.5. Per l’obiettivo Valorizzazione del patrimonio storico ambientale
Il nuovo Piano attribuisce al Centro storico di Bra e al Nucleo storico di Pollenzo funzione
primaria di Attrattori tematici di livello primario: nel primo giocano la complessità dei servizi
e la dimensione e qualità del patrimonio edilizio che viene disciplinato mediante normativa di
tessuto, nel secondo la unitarietà monumentale della ex tenuta reale e la stratificazione
storico-archeologica di epoca romana.
Il progetto preliminare modificato ha ulteriormente esteso il perimetro del CS di Bra agli
insediamenti collinari di margine ed ha provveduto al riconoscimento dei complessi
ambientali collinari.
Infine il RA contiene la lista delle cascine di impianto otto-novecentesco e precedente mentre
la normativa provvede a segnalare, d’intesa con la catalogazione provinciale, quelle più
significative sotto il profilo storico monumentale e/o documentario.
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