Valutazione ambientale strategica RAPPORTO ... - Comune di Bra

Tab. 21. Parco funzionale 2020 1,02 0,94 2,87
Tab. 22. Ambito stabilimento ABET 2020 1,06 0,94 3,20
I valori sopra riportati documentano come il progetto ambientale integrato nel PRG attraverso
una complessa sequenza di simulazioni e di retroazioni (valutazione di soluzioni alternative e
di qualificazione degli elementi compensativi) conduca a misure di riequilibrio ambientale di
progetto molto prossime alle condizioni ex ante delle aree di intervento le quali sono
caratterizzate, in partenza, da coltivi e/o pioppeti e dunque da valori di capacita’ biologica
nettamente piu’ elevati delle ordinarie strutture insediative, residenziali e/o produttive,
secondarie e terziarie e delle stesse attrezzature per servizi sociali.
Questo risultato comporta il fatto che il nuovo Piano non solo preveda la formazione del
demanio delle aree di riequilibrio ma che la loro attuazione risponda a precisi requisiti di
prestazione in termini di copertura arborea e arbustiva (n° di alberi e n° di arbusti per ha).
Detti requisiti vengono illustrati nel capitolo successivo.
6.2.7.1 Misure compensative previste per i Principali Ambiti di intervento di PRGC
Notazione di ordine generale
Scelta di fondo del nuovo PRGC riguarda il contenimento delle aree di espansioni della citta’
entro barriere fisiche precostituite in modo da evitare sfrangia menti e/o sconfinamenti nei
paesaggi agrari estesi dell’alta pianura e/o del fondovalle Tanaro.
Dunque le decisioni ulteriori quali: il riordino e completamento dei tessuti periurbani
sfrangiati, la realizzazione di fuochi di servizi secondo il criterio dello sviluppo eccentrico, la
specializzazione dei quadranti disponibili a nuovi insediamenti residenziali o produttivi o
multifunzionali danno tutte origine a mosaici ambientali confinati da margini fisici in genere
coincidenti con la viabilità tangenziale e/o di arroccamento.
In particolare sono stati analizzati i seguenti principali ambiti del paesaggio urbano,
variamente caratterizzati da tipi di paesaggio differenziati. Per essi sono state individuate le
misure di Btc media da garantire ‘come minimo’ attraverso il disegno di Piano e le
caratteristiche generali dei neoecosistemi arborei e/o arbustivi necessari per garantire il
prescritto grado di riequilibrio e/o compensazione ecologica.
1. Ambito della Frazione Bandito
E’ presente un paesaggio di tipo prevalentemente urbano residenziale con assetto arteriale di
attività produttive, commerciali e artigianali, che caratterizzano la percezione cinestetica
lungo la SP 661 di luogo del commercio e delle attività di lavoro. E’ confinato tra lo spiccato
del versante acclive della collina e la ferrovia Bra-Carmagnola.
Il PRGC prevede il completamento della trama edilizia con insediamenti eco-compatibili,
potenziamento dei servizi di base, creazione di un polo di aree verdi (parco urbano) collegato
a sud, tramite una green way, all’ambito di Piazza Arpino. I valori di Btc-obiettivo prescritti
sono:
Mosaico ambientale di riferimento nuovo PRGC anno Btc media Btc HU Btc HN
Tab 14. Ambito di Bandito (stato di fatto) 2006 0,77 0,72 1,64
Tab 15. Ambito di Bandito: Progetto 2020 0,78 0,70 2,75
2. Ambito di Piazza Arpino
E’ l’ambito che presenta continuita’ fisica e funzionale con la frazione Bandito. Si rileva un
paesaggio propriamente urbano residenziale, di frangia, con ampi spazi liberi suscettibili di
completamenti edilizi coordinati a carattere unitario. E’ caratterizzato, sotto il profilo
ambientale, dalla macchia prativa del principale parco sportivo urbano. Il PRGC associa ad
esso un ampio corridoio di rinaturazione e a parco urbano volto a prolungare l’effetto della
dorsale di riequilibrio ambientale proveniente da Bandito lungo la green way. Il corridoio
verde in progetto ha anche funzione di barriera filtro, fonica e visiva nei confronti del
margine ferroviario e delle aree produttive, esistenti in parte e in progetto, ubicate a ovest di
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