Direito da Propriedade - Fundação Getulio Vargas
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acaba<strong>da</strong>s com os respectivos “habite-se”, as uni<strong>da</strong>des habitacionais que com<br />
ca<strong>da</strong> um deles foi compromissa<strong>da</strong>.<br />
Tal ajuste, entretanto, só se aperfeiçoará com o trânsito em julgado <strong>da</strong> decisão<br />
que restitui a permutante a titulari<strong>da</strong>de dos imóveis, condição suspensiva,<br />
posto que a efi cácia do negócio subordina-se à defi nitiva confi rmação<br />
pelas instâncias superiores, <strong>da</strong> sentença proferi<strong>da</strong> em primeira instância pelo<br />
MM. Juízo <strong>da</strong> 34ª Vara Cível <strong>da</strong> Capital do Rio de Janeiro, na já menciona<strong>da</strong><br />
lide de rescisão do contrato de permuta.<br />
ADQUIRENTES CONSEGUEM ASSISTÊNCIA<br />
Exibindo as escrituras, o 3º Vice-Presidente do Tribunal de Justiça, deferiu<br />
assistência litisconsorcial para ingresso dos adquirentes no processo movido<br />
pela permutante para rescisão dos contratos com a Encol, aceitando-se nos<br />
autos as suas razões, que ressaltaram a inutili<strong>da</strong>de do recurso apresentado pela<br />
concor<strong>da</strong>tária, cuja má-fé fora proclama<strong>da</strong> pela sentença e confi rma<strong>da</strong> pelo<br />
Tribunal.<br />
ENCOL VAI À FALÊNCIA<br />
Ocorrendo a decretação <strong>da</strong> falência antes de decidi<strong>da</strong> a admissibili<strong>da</strong>de<br />
do recurso pelo 3º Vice-Presidente do Tribunal, expediu-se carta precatória<br />
à comarca de Goiânia-GO, para que o síndico seja intimado à regularização<br />
<strong>da</strong> representação <strong>da</strong> massa fali<strong>da</strong> nos autos, a fi m de que seja <strong>da</strong>do prosseguimento<br />
ao feito, como de direito.<br />
CONTAGEM REGRESSIVA<br />
Com o fi m do recesso do Tribunal de Justiça, começa a contagem regressiva<br />
para a solução fi nal do processo que libertará os três prédios <strong>da</strong>s garras<br />
<strong>da</strong> ENCOL. Lembro a todos que, no momento, o processo está aos cui<strong>da</strong>dos<br />
do Dr. Samy Glanz, 3º Vice-Presidente do Tribunal de Justiça, a quem<br />
caberá dizer se o recurso <strong>da</strong> ENCOL tem ou não condições de prosseguir a<br />
exame do Superior Tribunal de Justiça — STJ, em Brasília. Por óbvio, não<br />
trabalhamos única e exclusivamente com uma decisão favorável, que acabe<br />
logo com esse absurdo protelar do desfecho, mas é bom esclarecer que, se o<br />
Sr. Desembargador concluir pelo preenchimento de to<strong>da</strong>s as formali<strong>da</strong>des<br />
legais, NÃO HÁ AGRAVO CONTRA O DESPACHO QUE ADMITIR O<br />
RECURSO ESPECIAL DA ENCOL! Em outras palavras, se o recurso tiver<br />
seu seguimento negado, a ENCOL pode ain<strong>da</strong> levar o caso ao STJ, mas, se<br />
o recurso for admitido, não há como impedir que siga seu curso, passando a<br />
questão diretamente ao Relator sorteado no STJ. Pensando nisso, resolvemos<br />
estu<strong>da</strong>r a possibili<strong>da</strong>de de mais uma vez denunciar os abusos cometidos pelos<br />
comissários <strong>da</strong> concor<strong>da</strong>ta e síndicos na administração <strong>da</strong> massa fali<strong>da</strong>, pois<br />
é evidente a manha de quem sabe que não vai construir na<strong>da</strong>, mas insiste<br />
DIREITO DE PROPRIEDADE<br />
FGV DIREITO RIO 100