Ausgabe 04/2023

Zum Autor
Nadja Pröwer ist Prokuristin und Senior Director bei der CBRE
Vienna, Vizepräsidentin der ÖGNI und Vorstandsmitglied im
Salon Real
New Office – Next Level
Kommentar: Nadja Pröwer
Spätestens seit der Coronapandemie ist das Thema „New Work“ in aller
Munde. Das Büro der Vergangenheit hat ausgedient. Heute ist es ein
Ort der Kommunikation und Identifikation. Räume werden so gestaltet,
dass sich die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter entfalten können; gut
durchdachte Designkonzepte mit Fokus auf den Menschen. Räume, die
so vielfältig sind wie auch unsere tägliche Arbeit. Räume zum Konzentrieren,
Kommunizieren, und Begegnungszonen.
„Office of the Year“: Prämierung Ende September
Dass diese Gestaltungsgrundsätze in Österreich angekommen sind,
zeigen die vielen inspirierenden Einreichungen für das von CBRE auch
heuer wieder ausgelobte „Office of the Year“. Die Bewertungen sind
bereits abgeschlossen und die Prämierung findet Ende September statt.
Können wir uns also zurücklehnen in unseren gemütlichen Designer-
Lounge-Möbeln und die Füße hochlegen?
Ja klar! Aber wir sollten uns dabei fragen, woher eigentlich die Möbel
kommen und was mit ihnen geschieht, wenn wir sie nicht mehr
brauchen. Und was ist mit den Wänden, Doppelböden, Teppichen
und Leuchten? Welche Auswirkung hat ein Büroausbau auf den CO2-
Fußabdruck? Wie viel CO2 steckt in einem Produkt und unter welchen
sozialen Bedingungen wurde es erzeugt? Wie gesund sind die Materialien
für die Nutzer? Und wie viel Abfall entsteht, wenn wir wieder ausziehen?
Was können wir in unserem nächsten Büro wiederverwenden?
Auf all diese Fragen brauchen wir bald Antworten.
Forderung nach Materialpass
Anfang 2023 wurden die verbleibenden vier Umweltziele der EU-Taxonomie-Verordnung
veröffentlicht. Darunter auch das Ziel „Übergang zur
Kreislaufwirtschaft“. Bald wird darüber zu berichten sein, ob bei Renovierungen
bestehender Gebäude mindestens 70 Prozent des ungefährlichen
Abbruches einer Wiederverwendung oder einem Recycling zugeführt
werden. Das Treibhauspotenzial (GWP) entlang des Lebenszyklus ist zu
kalkulieren und auszuweisen. Es sind Um- und Rückbaukonzepte zu erstellen,
wobei der Fokus auf zerstörungsfreier Demontierbarkeit liegt. 50
Prozent des Bestandes sollten erhalten werden. Die eingesetzten Baumaterialien
müssen zu genau definierten Prozentsätzen aus Sekundärrohstoffen
bestehen. Und ein Materialpass wird gefordert – ein elektronisches
Dokument, in dem die Umwelt-Produktdeklarationen ersichtlich sind.
Höchste Zeit also, unsere Bau- und Ausstattungsbeschreibungen zu prüfen
und unsere (BIM-)Datenbanken mit den entsprechenden Informationen
zu füttern.
Mehr Informationen zu Kreislaufwirtschaft in Österreich finden Sie in
dem ÖGNI-Positionspapier „Kreislaufwirtschaft – Stop talking, start acting“
auf der ÖGNI-Website unter Medien-Publikationen.
Fotos: Adobe Stock, Stanislav Jenis
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