Ausgabe 04/2023

Alexandra Bauer
Alexandra Bauer ist Prokuristin
und Bereichsleiterin der Abteilung
Büroimmobilien und kann auf eine
langjährige Laufbahn in der Immobilienbranche
zurückblicken. Sie
ist studierte Raumplanerin und
Immobilienökonomin und seit 2003
bei EHL in leitender Funktion tätig.
2011 wurde sie mit dem Immobilienaward
„Cäsar“ in der Kategorie
„Immobilienmaklerin des Jahres“
ausgezeichnet. Sie ist Chartered
Surveyor und aktives Mitglied verschiedener
Immobilien-Netzwerke
(wie beispielsweise RICS, Salon
Real, Immoebs und ImmQu). Zu ihren
größten Mandaten in den letzten
2 Jahren zählen unter anderem die
Vermittlung von LeitnerLeitner (ca.
4.300 m²), Woom (ca. 3.300 m²) und
aws (ca. 5.500 m²). Alexandra Bauer
ist EHL-Expertin für alle Angelegenheiten
rund um die Aufbereitung
von Marktdaten sowie die Erstellung
von halbjährlich erscheinenden Büromarktberichten.
Als eine Möglichkeit, um Mitarbeiter zu
gewinnen und zu binden, also um Vorteile
im Recruiting zu lukrieren. Daher wollen
viele Unternehmen ihren Mitarbeitern
ein möglichst angenehmes Arbeitsumfeld
bieten. Und die Mitarbeiter ins Office bekommen.
Viele Firmen haben die Erfahrung
gemacht, dass die Kommunikation viel
besser funktioniert, wenn man gemeinsam
im Büro ist. Auch funktioniert die Aus- und
Weiterbildung, ebenso wie die Einschulung
neuer Mitarbeiter bei physischer Anwesenheit
deutlich besser.
Fällt ihnen dazu ein Beispiel ein?
Nur ein Beispiel dafür ist das neue Office
von LeitnerLeitner im Ensemble Schwarzenbergplatz,
welches wir im vergangenen Jahr
für den Fonds der Wiener Kaufmannschaft
erfolgreich vermittelt haben. Es bietet ein
wunderschönes, hochmodernes Arbeitsumfeld
und obendrein eine Dachterrasse. Das
zeigt auch, wie hartumkämpft das Rennen
um die besten Köpfe gerade in der Consultingbranche
ist.
Es gibt immer Stimmen, die meinen
die Produktivität im Home-Office sei
höher…
Das ist sicher von der Branche und dem
Unternehmen abhängig. In unserer Branche
ist der persönliche Austausch sehr
wichtig. Daher arbeiten wir auch in einem
Gruppenbüro. Und fast alle Teammitglieder
gehen regelmäßig ins Büro, obwohl sie zwei
Tage pro Woche zuhause bleiben könnten.
Auch ich bin täglich im Office. Im Home-
Office müsste ich gefühlte hundert Mal pro
Tag zum Telefon greifen, um mich intern
abzustimmen. Im Büro verläuft die Kommunikation
viel effizienter.
Der Siegeszug des Home-Office ist jedenfalls
nicht von der Hand zu weisen. Man
merkt das sogar am geringeren Verkehrsaufkommen
an manchen Tagen …
Der Freitag ist für viele zum klassischen
Home-Office Tag geworden. Da ist der Autoverkehr
auch deutlich geringer geworden.
Ein weiterer Grund ist, dass viele junge
Mitarbeiter kein Auto mehr haben. Das
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