Ausgabe 04/2023

Dauerbrenner
Büro
„Das Büro sollte auch in
Zukunft eine wichtige
Rolle spielen“
E
s war zwar nicht völlig neu, aber
mit der Corona-Pandemie hat sich
das Home-Office in der Unternehmenswelt
etabliert, zumindest
weitgehend. Und zwar „endgültig“, wie die
Mehrheit der Experten meint. Vor allem jüngere
Arbeitnehmer würden das heute verlangen,
weshalb Arbeitgeber wohl nicht darum
herumkommen würden, es zu ermöglichen.
Stichworte: „War for Talent“ beziehungsweise
„Fachkräftemangel“.
Andere meinen, das Home-Office sei nur eine
Momenterscheinung. Sie verweisen darauf,
dass der Produktivität in den eigenen vier
Wänden Grenzen gesetzt sind, was auch Studien
belegen. Interessant ist in diesem Zusammenhang,
dass zuletzt einige der Pioniere des
„Remote Work“ wie Amazon, Google und Meta
ihre Büropräsenzrichtlinien wieder verschärft
haben. Ihre Forderung: Mindestens drei Tage
pro Woche müssen Mitarbeiter physisch im
Büro anwesend sein.
Ob sich die US-Tech-Riesen Sorgen um die Arbeitsproduktivität
machen, sei dahingestellt.
Einiges deutet darauf hin, dass das weniger
der Fall ist. Etwa Aussagen der Konzernchefs:
Apple-CEO Tim Cook meinte etwa zu Jahresbeginn,
dass es keinen Ersatz für das Treffen von
Angesicht zu Angesicht gebe. Tatsächlich: Die
Erfahrung, dass Kollaboration, soziales Miteinander,
Mitarbeiterbindung und so weiter über
Microsoft Teams, Zoom und Konsorten nicht
dasselbe sind, hat während der Pandemie wohl
jeder gemacht.
Das Büro, im Übrigen der Schwerpunkt dieser
Ausgabe, sollte also auch in Zukunft eine
wichtige Rolle spielen. Wohl verstärkt als Ort
der Kommunikation, was Büroflächen unterstützen
müssen. Wie das ausschauen kann,
zeigt die „Immobilie im Fokus“ (Seite 40): Die
neue globale Unternehmenszentrale von Booking.com
in Amsterdam hat allein 28 Gemeinschaftsbereiche.
Interessantes über die Transformation des Büros
ist im Coverinterview mit Alexandra Bauer,
Bereichsleiterin Büroimmobilien bei EHL, zu
erfahren. Dasselbe gilt für den Nachbericht der
mittlerweile 33. Auflage des Diskussionsforums
Real Circle. Rund 30 Immobilienprofis tauschten
sich dort unter anderem über die Entwicklung
des Flächenbedarfs und die Akzeptanz von
„New Work“ aus und darüber, was das Büro von
heute „können“ muss. Ein weiterer Lesetipp:
Das Interview mit Anton Bondi de Antoni und
Christoph Nemetschke von Bondi Consult über
die Entwicklung ihres Projekts Twenty One.
Zum Träumen lädt die Bildstrecke ein, die diesmal
auf eine spannende Reise zu einigen der
spektakulärsten Bahnhöfe der Welt entführt.
Herzlichst,
Patrick Baldia
Chefredakteur
Foto: Adobe Stock
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