Ausgabe 04/2023
| Auf in neue Bürowelten: Coverinterview mit Alexandra Bauer | Zu Tisch mit … Guido Salentinig | Kommentare von unter anderem ... Klaus Baringer, Eva Dissauer, Michael Pisecky, Philipp Kaufmann, Hans Jörg Ulreich, Philipp Kaufmann., Georg Flödl, Beiglböck, Sabina Berloffa, Jenni Wenkel, Louis Obrowsky | Exklusiv im Interview Anton Bondi de Antoni und Christoph Nemtschke, Christoph Degendorfer und Matthias Köck| Round Table mit Anna-Vera Deinhammer, Karl Koschek, Christoph Löffler und Manuel Fegerl | Kolumnen von Wolfgang Fessl, Anita Körbler, Jasmin Sarovia | Real Circle – Das Büro im Wandel
| Auf in neue Bürowelten: Coverinterview mit Alexandra Bauer | Zu Tisch mit … Guido Salentinig | Kommentare von unter anderem ... Klaus Baringer, Eva Dissauer, Michael Pisecky, Philipp Kaufmann, Hans Jörg Ulreich, Philipp Kaufmann., Georg Flödl, Beiglböck, Sabina Berloffa, Jenni Wenkel, Louis Obrowsky | Exklusiv im Interview Anton Bondi de Antoni und Christoph Nemtschke, Christoph Degendorfer und Matthias Köck| Round Table mit Anna-Vera Deinhammer, Karl Koschek, Christoph Löffler und Manuel Fegerl | Kolumnen von Wolfgang Fessl, Anita Körbler, Jasmin Sarovia | Real Circle – Das Büro im Wandel
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Positionen & Meinungen<br />
ist an einem gut angebundenen Standort<br />
auch nicht notwendig. Das zeigt sich auch<br />
darin, dass die Unternehmen heute weniger<br />
Parkplätze nachfragen.<br />
Droht älteren Bürogebäuden in Nebenlagen,<br />
die nicht ESG-fit sind, ein<br />
„Stranded-Asset“-Schicksal?<br />
Wie gesagt: Aufgrund der Qualitäts- und<br />
Nachhaltigkeitsoffensive, die wir derzeit am<br />
Wiener Büromarkt verstärkt beobachten, ist<br />
eine moderne und nachhaltige Ausstattung<br />
für eine erfolgreiche Vermietung unerlässlich.<br />
Ebenso eine gute Anbindung an das öffentliche<br />
„Nach wie<br />
vor liegen die<br />
Preisvorstellungen<br />
potenzieller Käufer<br />
und Verkäufer zu<br />
weit auseinander,<br />
weshalb es<br />
zu weniger<br />
Abschlüssen<br />
kommt.“<br />
Alexandra Bauer,<br />
EHL Gewerbeimmobilien<br />
Verkehrsnetz. Sofern ein Objekt das alles<br />
nicht bietet, kann man über eine Umnutzung<br />
beziehungsweise Umwidmung nachdenken.<br />
Mit welcher Person<br />
(lebend oder bereits<br />
verstorben) würden Sie<br />
gerne einen Abend<br />
verbringen?<br />
Mit meiner<br />
heißgeliebten Oma,<br />
die vor 5 Jahren leider<br />
verstorben ist.<br />
Wenn Sie im Lotto<br />
gewinnen, was würden<br />
Sie machen?<br />
In Immobilien<br />
investieren.<br />
Wenn Sie das Radio<br />
im Auto aufdrehen,<br />
was läuft?<br />
Meist nutze<br />
ich Fahrtzeiten<br />
für Telefonate<br />
Morgen- oder<br />
Abendmensch?<br />
Eindeutig<br />
Morgenmensch<br />
In den nächsten<br />
zehn Jahren möchte<br />
ich unbedingt...<br />
Wertvolle Momente mit<br />
meinen zwei Kindern und<br />
meinem Mann verbringen<br />
und vielen Unternehmen<br />
zu einem neuen, chicen<br />
Büro verhelfen.<br />
Wie ist ihrer Einschätzung nach, die<br />
Lage am Büroinvestmentmarkt?<br />
Die Zinsanhebungen der EZB und die dadurch<br />
gestiegenen Finanzierungskosten haben sich<br />
natürlich auf das Transaktionsgeschehen und<br />
die erzielbaren Preise ausgewirkt. Das betrifft<br />
grundsätzlich alle Assetklassen. Auch Büroinvestoren<br />
warten derzeit weitgehend ab. Nach<br />
wie vor liegen die Preisvorstellungen potenziel-<br />
Lieblingshobbies?<br />
Schwimmen,<br />
Skifahren,<br />
Wandern<br />
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