Ausgabe 04/2023

ler Käufer und Verkäufer zu weit auseinander,
weshalb es zu weniger Abschlüssen kommt. Bis
sich ein neues Marktgleichgewicht gebildet hat,
wird es vermutlich noch etwas dauern. Ich bin
aber zuversichtlich, dass sich die Assetklasse
Büro auch in Zukunft wieder starker Nachfrage
erfreuen und einen signifikanten Anteil in
den Portfolios der institutionellen Investoren
ausmachen wird.
Sind Refurbishments das Gebot der Stunde
– Stichwort Nachhaltigkeit?
Diese Frage kann sicherlich mit Hinblick auf
eine nachhaltige Kreislaufwirtschaft sowie
einen verantwortungsbewussten und schonenden
Ressourcen- und Bodenverbrauch sicher
mit „ja“ beantwortet werden. Namhafte aktuelle
Beispiele sind unter anderem das Francis auf
den Althangründen oder das Myhive Urban
Garden am Wienerberg. Von der Ausstattung
her gleichen diese Projekte einem Neubau.
Künftig werden wir gerade in Innenstadtlagen
verstärkt Refurbishments sehen. Die Entwicklung
neuer großartigerBürocluster, wie wir
sie in den letzten Jahren etwa rund um den
Hauptbahnhof oder am Praterstern gesehen
haben, wird künftig schwierig werden.
Ein Thema, das ebenfalls mit Nachhaltigkeit
zusammenhängt, sind Green Leases.
Sind das die Mietverträge der Zukunft?
Ein grüner Mietvertrag bringt sowohl Vermietern
als auch Mietern Vorteile. Einerseits sind
damit Kosteneinsparungen für alle Beteiligten
verbunden und andererseits die Möglichkeit,
unternehmerische Nachhaltigkeitsziele umzusetzen,
was natürlich mit einem Imagegewinn
verbunden ist.
Angenommen Sie möchten sich ein Ferienhäuschen
anschaffen, wo wäre das?
Ich liebe Urlaubsdomizile am Wasser,
also am Meer oder noch besser an einem
österreichischen See.
EHL Immobilien
EHL Immobilien ist einer der führenden
Immobiliendienstleister
Österreichs und auf Gewerbe-,
Investment-, und Wohnimmobilien
spezialisiert. Das Spektrum
reicht von Immobilienvermittlung
über Immobilienbewertung, Liegenschaftsverwaltung,
Baumanagement,
Asset- und Center Management,
Portfolio Management
bis zu Market Research und Investmentberatung.
Die exklusive
Partnerschaft mit dem globalen
Immobiliendienstleister BNP Paribas
Real Estate sichert der EHL-
Gruppe ein globales Netzwerk und
Markt Know-how in 32 Ländern.
www.ehl.at
Wie klappt Nachhaltigkeit
in der Immobilienbranche?
Nachhaltige Ansätze und Lösungen liegen voll im
Trend. Diese Entwicklung macht auch vor der Real-
Estate-Branche keinen Halt – denn der Sektor ist
einer der wesentlichen CO2-Emittenten.
Entsprechend fordern Öffentlichkeit, Investoren und
Politik Anpassungen in den Geschäfts modellen
der Immobilienunternehmen.
Sind Sie bereit?
www.pwc.at/real-estate
Ausgabe 04|2023
„PwC“ bezeichnet das PwC-Netzwerk und/oder eine oder mehrere seiner Mitgliedsfirmen. Jedes Mitglied dieses Netzwerks ist ein selbstständiges Rechtssubjekt. Weitere Informationen finden Sie unter pwc.com/structure.
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