Ausgabe 04/2023

kein Vertrauen. Es ist nicht so, dass man nie
wieder auf einer grünen Wiese bauen darf.
Manchmal geht es einfach nicht anders. Wir
müssen, und das steht außer Streit, trotzdem
mit unserem Boden viel sparsamer umgehen.
Denn, offen gesagt, die Biodiversitätsziele
laut Taxonomie-Verordnung werden solche
Projekte nie erfüllen können. Juristen nennen
diese Haltung authentische Interpretation
von Normen. Wir müssen einfach im
Wirkungszusammenhang planen, soll heißen
die gesamte Region in Betracht ziehen.
Nicht nur den eigenen Vorgarten.“
Wobei sich der Mehraufwand für zirkuläres
Bauen im Rahmen hält, wie Karl Koschek von
AllesWirdGut Architektur betont. Aber geplant
heißt nicht gebaut. Denn: „Wir müssen
die Kreislaufwirtschaft bei Wettbewerben
in die Planung miteinfließen lassen, um sie
gewinnen zu können. Dann drehen die Developer
das Projekt wieder um und verändern es
so stark, dass es in Wahrheit neu ausgeschrieben
werden müsste.“ Das ist kein Einzelfall.
„Viele unserer Kollegen berichten ähnliches“,
so Koschek. Noch ist zirkuläres Bauen mit
Mehrkosten beim Bau verbunden, die aber
bei exakter Planung in Grenzen gehalten werden
können, wenn auch die gemeinnützigen
Projekte generell mit den hohen Baukosten
zu kämpfen haben. „Hier muss sich in der
Wohnbauförderung etwas bewegen.“
Neues Denken ist gefragt
Koschek nimmt aber auch seine Kollegen in
die Pflicht. „Kreislaufwirtschaft erfordert ein
neues Denken. Wir müssen uns vollkommen
„Man kann nicht einfach
einen konventionell
geplanten Betonbau eins zu
eins in Holz transferieren.“
Karl Koschek,
AllesWirdGut Architektur
neu in die Materie eindenken. Man kann
nicht einfach einen konventionell geplanten
Betonbau eins zu eins in Holz transferieren.
Das geht, aber dann hat man eine Kostenexplosion.
Es beginnt schon mit der ersten
Skizze. Ich muss den Holzbau, ich muss die
Rückbaufähigkeit anders denken. Da ist Personal-Power
drin, die mehr kostet. Planerisch
sehe ich keinen großen Mehraufwand.“ Auf
den Punkt gebracht: zurück zur Schulbank.
„Alteingesessene, die unbeweglich sind und
für die das lebenslange Lernen nicht aktuell
ist, haben vermutlich Anpassungsschwierigkeiten.
Ohne geeignete Software-Tools ist die
Entwicklung aber nicht mehr zu stemmen.“
Der Architekt hat auch keine Berührungsängste
Richtung serielle Fertigung: „Die Bauzeiten
werden reduziert oder verlagert. Die
Rahmenbedingungen für Arbeiter verbessern
sich, da sie in einer Halle vorproduzieren
können. Sie sind somit witterungsgeschützt.
Die Qualität wird an sich verbessert, da man
im Werk experimentieren kann und nicht
Probleme auf der Baustelle mit Silikon oder
Bauschaum zu lösen versucht. Im Werk wird
alles in viel höherer Präzision hergestellt. Das
bringt uns sicher viele Vorteile in der Qualität
und in der Nutzung bezüglich Dichtheit und
Schimmel.“
66 ImmoFokus