Fokus Innenstadt - Wüstenrot Stiftung

nach sehr hochwertigem innerstädtischem Wohnraum ausdrückt. Die sich wandelnden
gesellschaftlichen Rahmenbedingungen könnten diesen Trend weiter fortsetzen, sofern
er seitens der Kommunen eine gezielte Unterstützung erfährt.
Die Innenstadt als Ort der Produktion hat in den vergangenen Jahrzehnten an Bedeutung
verloren, indem große Gewerbebetriebe ausgelagert wurden und kleinere Betriebe
schließen mussten. Auf den freigewordenen Flächen wurden häufig Wohnprojekte oder
Geschäftshäuser realisiert. Heute stellen die dienstleistungsbezogenen Arbeitsplätze den
größten Anteil an Arbeitsplätzen in der Innenstadt dar. Sie bilden einen wichtigen Baustein
für die Nutzungsmischung in der Innenstadt und erzeugen zusätzliche Frequenz.
Neben den Funktionen Wohnen, Arbeiten und des sich Versorgens kommt der Innenstadt
eine zunehmende Bedeutung als Ort der Kommunikation und der Kultur zu. Die so genannte
Bespielung der Innenstadt durch Veranstaltungen hat in fast allen Städten stark
zugenommen, in einzelnen Fällen wird von einer Übersättigung an Events gesprochen.
Teilweise kommt es dabei zu Konflikten mit anderen Innenstadtnutzungen, insbesondere
dem Wohnen. Die Kommunikation in der Innenstadt ist darüber hinaus eng mit den gastronomischen
Angeboten verknüpft. Diesbezüglich wurde beobachtet, dass die
Außengastronomie in fast allen Städten in den vergangenen Jahren rasant zugenommen
hat, was die starke Freizeitorientierung der Innenstädte bekräftigt.
SITUATION IN DEN UNTERSUCHUNGSSTÄDTEN – RAHMENBEDINGUNGEN
Die Situation der untersuchten Innenstädte wird maßgeblich durch den Verkehr geprägt.
Erst der Bau von Umgehungsstraßen um die Innenstadt ermöglichte die Einrichtung von
Fußgängerzonen oder stark verkehrsberuhigten Bereichen mit einer hohen Aufenthaltsqualität.
Einige der untersuchten Innenstädte werden jedoch nach wie vor durch eine
relativ hohe Verkehrsbelastung beeinträchtigt. Die Erreichbarkeit mit dem PKW und die
Parksituation stellen sich in fast allen Städten unproblematisch dar, nichtsdestotrotz wird
das Thema Parken häufig sehr kontrovers diskutiert.
Hinsichtlich des öffentlichen Raums haben die Städte sehr unterschiedliche Voraussetzungen,
da die Gestaltqualität stark durch die gewachsene Baustruktur geprägt wird.
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