Fokus Innenstadt - Wüstenrot Stiftung

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und 2b-Lagen, später auch in den 1b- und 1a-Lagen. Verglichen mit Städten im Ruhrgebiet
sind in Baden-Württemberg die Probleme jedoch weitaus geringer und nur in
Ansätzen vorhanden.
In Rottenburg fließt viel Kaufkraft in die Oberzentren Reutlingen-Tübingen und Stuttgart.
Aus diesem Grund ist es offensichtlich nicht möglich, ein ausreichend attraktives und
konkurrenzfähiges Einzelhandelsangebot aufzubauen.
10/11 | TUTTLINGEN / SINGEN – TRADING-DOWN-TENDENZEN: SPORTWETTEN UND EIN-EURO-SHOP
Ein ähnliches Bild zeigt sich auch in Ettlingen, wo für das Kaufhaus Schneider nach der
Geschäftsaufgabe keine Einzelhandelsnutzung für die oberen Geschosse mehr gefunden
werden konnte. Obwohl die Stadt Ettlingen keinen Einzelhandel in nicht-integrierten Lagen
zugelassen hatte, macht sich hier die gute Stadtbahnverbindung in das Oberzentrum
Karlsruhe bemerkbar.
Kleine Verkaufsflächen
Ein weiteres Problem stellen die oftmals sehr kleinen Verkaufsflächen in historischen
Gebäuden dar. Vielfach sind diese auch nicht ohne Stufen von der Straße her zu erreichen.
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