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Fokus Innenstadt - Wüstenrot Stiftung

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RAHMENBEDINGUNGEN<br />

Verkehr<br />

� Verkehrsanbindung: gut<br />

� starke Verkehrsbelastung (Zeughausstraße, Möhringer Straße)<br />

� geplante Südumgehung zur B 311<br />

Öffentlicher Raum<br />

� große, weitläufige Fußgängerzone mit zentralem Marktplatz<br />

� Sanierungsbedarf in der Fußgängerzone<br />

� hohe Qualität am Donauufer (Aufwertung durch ›kleine‹ Gartenschau)<br />

Stadtbild / Baukultur<br />

� markante Stadtstruktur durch Planquadrate<br />

� wenig historische Bausubstanz<br />

� ›Leuchtturmprojekte‹ wie Kinokomplex und Stadthalle mit hoher Qualität<br />

Touristische Attraktivität<br />

� Übernachtungen je Einwohner p.a.: 2,1<br />

� Schwerpunkt: Tagestourismus, besonders Geschäftskunden<br />

und Seminarteilnehmer<br />

� Donau- und Hohenzollernradwanderweg<br />

Soziale Aspekte<br />

� Ausländeranteil: 18,1 %<br />

� überproportionaler Anteil an Migranten in der <strong>Innenstadt</strong> / treten auch<br />

verstärkt als Eigentümer auf<br />

� klassische Arbeiterstadt mit entsprechendem Sozialgefüge<br />

Ökonomische Aspekte<br />

� Kaufkraftkennziffer: 107<br />

� Grundstückspreise stagnieren (Wohnen und Einzelhandel)<br />

� Wohnungsmieten: Tendenz steigend<br />

� Handelsmieten: Tendenz stagnierend bis fallend<br />

� Stockwerkseigentum<br />

ANHANG | STADTPORTRAITS

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