Fokus Innenstadt - Wüstenrot Stiftung

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RESÜMEE: ZUKUNFT DER INNENSTÄDTE
Das Forschungsprojekt hat deutlich gemacht, dass die Innenstädte baden-württembergischer
Mittelstädte strukturellen Risiken unterworfen sind, die bei der Innenstadtentwicklung
berücksichtigt werden müssen.
Zu den Risiken zählen insbesondere die zunehmenden Standortkonkurrenzen und die
damit vor allem für die kleineren Mittelstädte verbundene Gefahr, entscheidend an
Bedeutung zu verlieren. Für den Einzelhandel würde dies bedeuten, dass in großem
Umfang Kaufkraft in die Oberzentren abfließt und eine Abwärtsspirale in Gang gesetzt
wird, die auch auf die anderen Innenstadtnutzungen negative Auswirkungen hätte.
Darüber hinaus werden in der wachsenden Bedeutung der Wissensökonomie und
dem Sinken der ökonomischen und administrativen Handlungsfähigkeit der Kommunen
strukturelle Risiken gesehen.
Auf der anderen Seite kann es durch einen langfristigen Bevölkerungsrückgang insbesondere
für die Mittelstädte im ländlichen Raum zu einer Funktionsstärkung kommen.
Auch in der überschaubaren Größe und den in der Regel sehr guten weichen Standortfaktoren
werden Potenziale für die Stärkung der Mittelstädte gesehen.
Künftig wird es darauf ankommen, die Chancen der Mittelstädte weiter zu stärken, um sie
im Konkurrenzkampf wettbewerbsfähig zu machen. Dafür stehen nach den Ergebnissen
aus dem Forschungsprojekt folgende Handlungsfelder und Strategien im Vordergrund:
� Mischung und Vielfalt: konsequente Nutzungsmischung und -dichte fördern, mit dem
Ziel, Synergien zwischen den einzelnen Nutzungen zu optimieren
� Erreichbarkeit und Vernetzung: funktionale und stadträumliche Schwerpunkte der
Innenstadt vernetzen
� Konzentration: Strategien zur räumlichen und funktionalen Konzentration der Nutzungen
innerhalb der Innenstadt erarbeiten
� Gestaltqualität: Bekenntnis zu einer hohen Qualität baulich-räumlicher Gestaltung
und hoher Baukultur
FOKUS INNENSTADT