Fokus Innenstadt - Wüstenrot Stiftung

3. Leitfunktionen
in der Innenstadt
3.1 EINZELHANDEL
Bedeutung für die Innenstadt
Die Versorgungsfunktion ist traditionell neben dem Wohnen in der Innenstadt eine der
wichtigsten Funktionen. Besonders ab dem Ende des 19. Jahrhunderts begann sich der
Einzelhandel in den Innenstädten verstärkt zu entwickeln. Mit dem Wiederaufbau und
dem Wirtschaftsaufschwung kamen zu den kleinen Fachgeschäften größere Einheiten in
Form von Kaufhäusern hinzu. Aufgrund der stetig wachsenden Einheiten und dem fortschreitenden
Motorisierungsgrad setzte in den 1970er Jahren ein Trend des Einzelhandels
auf der so genannten grünen Wiese ein, also der Ansiedlung von großen Märkten
ohne räumliche Nähe zur Innenstadt, meist in Gewerbegebieten oder in der Nähe von
Verkehrswegen. Diese großflächigen Handelseinrichtungen in peripherer Lage haben den
Vorteil der günstigeren Bodenpreise, wodurch sich für den motorisierten Kunden günstige
Rahmenbedingungen ergeben (Erreichbarkeit, Parkraumverfügbarkeit …). Durch diese
Entwicklung entstand ein zunehmender Konkurrenzdruck für die Innenstädte.
Dieser Trend in den Außenbereich der Städte bringt jedoch viele negative Entwicklungen
für die Innenstädte im Bereich des Einzelhandels mit sich. Daneben stehen die Innenstädte
nicht nur in Konkurrenz mit anderen Standorten außerhalb der City, sondern auch
mit neuen Anbietern, wie zum Beispiel Teleshopping oder Einkaufen im Internet. Diese
LEITFUNKTIONEN IN DER INNENSTADT
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