Boletín de Informaciones Jurídicas No. 42 - Universidad de Panamá

Volver al índiceXVII-corresponderá al Juez de Garantías ordenar la continuación deltrámite del proceso penal respectivo.La suspensión del proceso interrumpe el término deprescripción de la acción penal.TIPOS DE AUDIENCIAS- Juez de Garantías: todas las actuaciones que conllevenrestricción de garantías fundamentales.- Conocer de la investigación para someter a juicio público alimputado, requiriendo la apertura a juicio.- Juicio Oral o Tribunal de Juicio: es la fase esencial delproceso y se lleva a cabo en presencia de los jueces y laspartesXVIII- OTRO DATO- Implementación Progresiva:A partir del 2 de septiembre de 2009, en el Segundo Distrito Judicial yprocesos de competencia del Pleno y la Sala Segunda de la CorteSuprema de Justicia, en única instancia.A partir del 2 de septiembre de 2010, en el Cuarto Distrito JudicialA partir del 2 de septiembre de 2011, en el Tercer Distrito JudicialA partir del 2 de septiembre de 2012, en el Primer Distrito JudicialLos cambios que se surtirán en la jurisdicción penal son drásticos ytrascendentales, no obstante, para lograr los resultados esperados serequiere del concierto de la sociedad panameña y en especial del Estado,quien a través de sus Órganos de Poder deberá poner su cuota decolaboración para procurar una justicia rápida y expedita. A ello, se agrega lanecesidad de cambiar los paradigmas del conocimiento. Si alguno de estoselementos está ausente los esfuerzos podrán ser infructuosos.EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTODE LOCAL COMERCIAL EN PANAMÁY EN EL DERECHO COMPARADOEduardo PorrasLa palabra arrendamiento proviene de arrendar, que significa “ceder oadquirir mediante precio el aprovechamiento temporal de cosas inmuebles, ode beneficio o rentas”.La figura de arrendamiento como concepto se entiende como el hechoque una persona ceda a otra el goce de una cosa a cambio de un preciodeterminado y a tiempo cierto. La persona que cede el uso o goce temporaldel bien mueble o inmueble a cambio de un precio cierto se denominaráarrendadora, mientras que la que adquiere el uso o goce temporal del bien,mediante el pago de un precio cierto se denomina arrendataria.Los primeros contratos de arrendamiento datan de hace 5,000 años.Archivos históricos señalan que en el año 1800 AC, existía una empresa dearrendamiento en Babilonia. Esta empresa funcionaba de forma que si unoficial o soldado era propietario de una tierra, que la monarquía le habíaentregado por sus servicios y éste no quería cultivarla, le arrendaba la tierra