Boletín de Informaciones Jurídicas No. 42 - Universidad de Panamá

Volver al índicevalores, entre ellos, el cuidado al ambiente. Por otra parte la sociedad debeser orientada en todos los aspectos ambientales, el derecho penal ambientaltambién se involucra en estas orientaciones, desde el punto de vistacontrolador, no muy bien visto por la misma. También, tiene grandesdetractores como en los sectores de la construcción, industriales yempresariales, los cuales, con su poder económico, en otrora, pagaban lassanciones impuestas por los daños ambientales que ocasionaban. Estaspueden ser las razones por las cuales en Panamá y en América Latina selegisló, a mi criterio, muy tarde sobre estos tópicos ambientales en materiapenal, los cierto es que a partir de inicio del siglo XXI la mayoría de lospaíses de la región ha legislado, con la finalidad de disminuir laproblemática de ambiental del área. Mi apreciación es que los Estadosdeben apoyarse en figuras como la de: Política Penal, que puedeestablecer la responsabilidad penal objetiva, o bien preferir los delitos donderecaiga la actuación culposa, o la Política Criminal, que sabemos quebusca mantener la ínfima participación del derecho penal ambiental y en laproblemática ambiental y la última figura seria la Educación Ambiental,que como instrumento de gestión ambiental, juega un papel ponderativo enla prevención de las conductas anti ecológicas.promoción y venta de seguros de títulos con motivo de la adquisición porparte de numerosos compradores del mismo origen, de bienes inmueblessituados en los países hispanoamericanos y en este caso en Panamá. (verSuplemento “Martes Financiero” N°584 del periódico La Prensa del 16 dejunio de 2009).Hasta el presente, este tipo de contratos no era usual en nuestro país, aligual que en los otros países de la América hispana con regímenes jurídicosde tipo europeo continental y sistemas de registro inmobiliario inspirados enmayor o menor grado en la Ley Hipotecaria española de 1861. La ausenciade esta figura no constituye una mera casualidad, ni una simpleinadvertencia de los abogados latinoamericanos sobre la posibilidad deexplotación de un rico filón en el ejercicio de la profesión, sino unaconsecuencia de que tal figura responde a un régimen jurídico distinto.Solamente la mentalidad de los nuevos inversionistas vinculados al “boom”inmobiliario desarrollado en nuestro ámbito durante la segunda mitad de laprimera década del siglo XXI, puede explicar el surgimiento de la misma ennuestro ambiente.1. LA FUNCIÓN ECONÓMICO JURÍDICA DEL REGISTRO PÚBLICOLA POSIBILIDAD DEL SEGURO DETÍTULOS EN EL ORDENAMIENTOJURÍDICO PANAMEÑOJuan O. Van Eps D.Investigador JurídicoArguye PARDO NÚÑEZ que es conocida la opacidad del mercadoinmobiliario, lo que encarece comparativamente los costes de transacción:entre ellos, en razón del elevado volumen que pueden alcanzar no sondespreciables los necesarios para conocer la identidad de los titulares de losderechos que se ofertan, así como el número y naturaleza de las cargas quegravan los inmuebles, en su mayor parte ocultas.En meses recientes se ha dado divulgación en medios decomunicación social el establecimiento de empresas de origennorteamericano - que aducen contar con agencias en algunos paíseslatinoamericanos y asocio con firmas de abogados locales- dedicadas a laDe tal manera que para el referido autor, “la situación jurídica de losinmuebles determina su utilidad y valor” , por tanto, el conocimiento de talsituación jurídica resulta indispensable para el interesado en adquirir, pueseste es uno de los componentes que permite definir el precio. Pero como