Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

B Karakteristieken en kwaliteiten
Bebouwing aan rivierlocaties vormt het
‘gezicht’ van de stad naar de belangrijkste
stedelijke buitenruimte, de rivier en de havenbekkens.
Daarbij is de specifieke ligging, aan
een binnen- of een buitenbocht, aan een voormalige
haven of een dijk, van groot belang. In
relatie tot die situering spelen de gebouwen op
verschillende niveaus in kwalitatief opzicht een
grote rol. Ze zijn van invloed op hun onmiddellijke
omgeving, op het grotere geheel van de
rivieroevers en op het beeld van de stad als
totaal.
Voor het functioneren en daarmee voor de
kwaliteit op verschillende niveaus zijn zichtlijnen
uiteraard van groot belang, maar daarmee
in samenhang ook de coulissenwerking van
hoge gebouwen langs de rivier. De bebouwing
vormt een ‘scherm’ tussen water en achterland,
dat op verschillende manieren is vormgegeven.
De afwisseling tussen doorzicht en wandvorming,
tussen voor- en achtergrond, tussen
rivier en oevers, geven rivierlocaties een sterke
visuele gelaagdheid.
De continuïteit in de rivierlocaties wordt
gevormd door de openbare ruimte, de individualiteit
door de forse gebouwen met een eigen
gezicht. De architectonische eenheid bestaat
uit een blok of een ensemble; onderling kunnen
die aanmerkelijk verschillen. Bij hergebruik
van een voormalige havengebonden locatie
worden - in de beste gevallen – de (haven)
karakteristieken uitgebuit. De nieuwbouw contrasteert
met de bestaande gebouwen, maar
vertoont tegelijkertijd een zekere overeenkomst,
bijvoorbeeld in maat en schaal.
Er is sprake van een zorgvuldig ontworpen
openbare ruimte, die stenig van karakter is.
Het ontwerp van de gebouwen is daarmee in
samenhang, met grote aandacht voor de materialisering.
Overeenkomst en herhaling van
materiaalgebruik en kleur zijn toegepast om de
grote schaal te versterken. Daarbij is van heel
verschillende materialen gebruik gemaakt, met
aandacht voor het detail.
Van groot belang voor de overgang tussen het
gebouw en de openbare ruimte is de plint, met
min of meer publieke functies. Aan het ontwerp
van de plint is vaak veel aandacht besteed.
Sint-Jobshaven
108
C Ruimtelijke dynamiek
De ‘stad aan het water’ zoals hierboven geschetst
is nog niet af. De Lloydpier, de Müllerpier,
delen van Katendrecht en diverse locaties
in de binnenstad zijn in volle ontwikkeling. Er
is in vergelijking met andere gebiedstypen
dan ook sprake van relatief veel grootschalige
bouwprojecten (met name bouwblokken en
hoogbouw).
Op korte termijn zijn in het al gerealiseerde
deel nog niet veel aanpassingen te verwachten.
Wel is in de wat oudere gebieden sprake
van wisseling van gebruikers in de plint, met
als gevolg aanpassing van de puien.