Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken
Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken
Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
5.7 Projecten na 1985<br />
A Typebeschrijving<br />
Type<br />
Halverwege de jaren ’80 vond opnieuw een<br />
omslag plaats in stedenbouw en architectuur.<br />
De woonerven werden als onoverzichtelijk<br />
ervaren en te veel een exponent van alleen het<br />
scheppen van woonmilieus zonder veel architectonische<br />
vormgeving.<br />
De ontwerpaandacht verschoof, zowel voor<br />
structuur en bebouwing als voor openbare<br />
ruimte en groen. Hiërarchie in de structuur, het<br />
onderscheid openbaar – privé en de uitstraling<br />
van het materiaal kregen (weer) veel aandacht.<br />
Daarnaast werd het ‘reageren op de plek’ weer<br />
belangrijk: het omgaan met het prestedelijke<br />
landschap of de eerdere functie van een plek.<br />
Waterlocaties raakten in zwang als woonmilieu<br />
en het ‘duurzaam bouwen’ kwam op.<br />
De ontwikkeling vond en vindt plaats op stedelijke<br />
schaal en initiatief. Vaak is er sprake<br />
van gefaseerde planvorming onder sterke<br />
gemeentelijke regie (afd. ruimtelijke ordening/<br />
stedenbouw), gericht op het bereiken van<br />
vooraf gestelde kwaliteitsdoelen. De grootste<br />
plannen betreffen de transformatie van stukken<br />
min of meer agrarisch gebied tot stedelijke<br />
woonwijken(Prinsenland en Nieuw Terbregge).<br />
Invulplannen betreffen herontwikkeling (Jasonpark<br />
in Schiebroek, ter plaatse van volkstuinen<br />
en sportvelden) en randgebieden (Barbeelsingel<br />
in Hoogvliet, met zicht op de Oude Maas).<br />
Tijdsperiode Kenmerken Ontwikkelingsgeschiedenis<br />
• 1985 tot nu Stedenbouw<br />
• straten- en blokverkaveling<br />
• aandacht voor opnemen/inpassen bestaande structuren<br />
• grote en kleine bouwstromen<br />
In vergelijking met de jaren ’70 waren de<br />
bouwstromen gering. De ontwerpen hebben<br />
vrijwel steeds een duidelijk, vaak interdisciplinair,<br />
ontwerphandschrift: architectuur,<br />
stedenbouw en landschapsarchitectuur.<br />
Er is veel aandacht voor het ontwerp van de<br />
openbare ruimte. Het onderscheid openbaar<br />
– privé wordt benadrukt. De materialisering is<br />
divers en de architectuur is vaak veel gevarieerder<br />
en rijker dan in de voorgaande perioden.<br />
Er zijn verschillende kleuren metselwerk<br />
toegepast en er is gebruik gemaakt van hout,<br />
natuursteen en andere materialen. De materialen<br />
en het verschil in behandeling zijn vaak<br />
ingezet om bouwdelen van elkaar te onderscheiden<br />
(begane grond - verdieping - kap).<br />
Openbare ruimte<br />
• openbare ruimte is deel van grotere geheel en overstijgt de<br />
schaal van de woning en de straat<br />
• duidelijke voor- en achterkant<br />
Architectuur<br />
• gevelwand weer architectonische eenheid- aandacht voor<br />
materialisering<br />
• groot- en kleinschalig,varierend van 2 tot circa 20 bouwlagen<br />
De architectuur is uitgesproken en<br />
expressief, de stijl varieert van neomodern<br />
tot retro jaren ‘30.<br />
In stedenbouwkundige zin varieert het<br />
type van tuindorpachtig (Prinsenland, Tussenwater,<br />
Nieuw Terbregge) en gestapelde<br />
bouw tot hoogbouw (Barbeelsingel, Prinsenland).<br />
Het resultaat is een veelkleurig<br />
palet: laag- en hoogbouw, hoge en lage<br />
dichtheden, rechte en gebogen straatwanden,<br />
stenige en groene buitenruimtes,<br />
losstaande en rijtjeshuizen, winkelcentra,<br />
kantoren, schoolgebouwen en gebouwen<br />
voor ouderenhuisvesting, strakke en speelse,<br />
ingetogen en uitbundige architectuur.<br />
85 Reguliere welstandsgebieden | Projecten na 1985
Change language