Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

C Ruimtelijke dynamiek
Het corporatiebezit wordt (verder) aangepast
aan de huidige eisen van wooncomfort, bijvoorbeeld
door de samenvoeging van bovenen
benedenwoningen. Deze aanpassing leidt
tot verandering in de gevelbeelden, niet tot
individualisering. De maatregelen zijn per rij/
blok identiek.
In de ‘oude’ tuindorpen vindt incidenteel privatisering
van het corporatiebezit plaats, in de
tuindorpen van na 1945 aanzienlijk vaker. Als Haag verdwijnt als bindend element
gevolg van die privatisering kunnen pandsgewijs
verbouwingsingrepen worden uitgevoerd:
dakkapellen, aan- en uitbouwen, wijziging van
ramen en deuren, vervanging van heggen door
hekken, het bouwen van kappen op voorheen
platte daken (bijvoorbeeld Zomerland) en
achtertuinen die worden volgebouwd en van
schuttingen voorzien.
De opbouw met identieke onderdelen per blok
verandert door dergelijke particuliere ingrepen
in de richting van een samenstel van individu- Tuinpad wordt pad met bergingen
eel vertimmerde woningen.
Incidenteel komt vervangende nieuwbouw voor
en vindt verdichting plaats in groenstroken.
Gaat het daarbij om nieuwbouwwoningen, dan
worden die - ten gevolge van de huidige eisen
- vaak groter, hoger en dieper dan de bestaande.
Geleidelijke schaalvergroting en vergroving
van het beeld zijn het gevolg.
Ten slotte levert de groenstructuur soms problemen
op (achterstallig onderhoud, verrommeling).
Bebouwing en openbare ruimte vallen uiteen omdat de haag niet meer
‘rondom’ doorloopt
58