Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

• winkelpuien nemen het gevelconcept van
het bestaande gebouw als uitgangspunt
voor het ontwerp
• originele winkelpuien blijven intact, of
worden in het geval van een ingreep zo
mogelijk conform het oorspronkelijke ontwerp
hersteld
• luifels integreren binnen de structuur, maat
en schaal van het pand als geheel
plasticiteit
• in- en uitspringende delen van de gevel
(balkons, erkers en loggia’s) blijven ondergeschikt
aan de hoofdmassa
• nieuwbouw is afgestemd op de bestaande
plasticiteit in het gevelbeeld
overgangen privé-openbaar
• de plint wordt (aan de entreezijde) zo
vormgegeven dat er een relatie ontstaat
tus sen het interieur en de omliggende
openbare ruimte
• nieuwbouw wordt vanaf de straat ontsloten
• dichte (berging)gevels aan de straat zijn
ongewenst
• deuren moeten passen in de architectuur
van de gevel
3. Detaillering, materiaal- en kleurgebruik
detaillering en materiaalgebruik
• materiaal en detaillering worden zo gekozen
dat veroudering en weersinvloeden
geen negatieve gevolgen hebben op het
uiterlijk (esthetische kwaliteit)
• toepassing klassieke materialen of beredeneerde
vernieuwing
• de kwaliteit van de detaillering blijft hoog
(vervanging van erkers, kozijnen en stenen
ornamenten conform het bestaande)
• detaillering ondersteunt de verwevenheid
van verticaal en horizontaal in het gevelbeeld
als totaal
• oorspronkelijke ornamenten (bij renovatie)
moeten behouden blijven
• de overgang privé-openbaar is ook op
detailniveau van bijzonder belang; aan bijvoorbeeld
de voordeur, het bellentableau
en de gevel van de begane grond worden
hoge eisen gesteld
• materiaalgebruik wordt afgestemd op de
oorspronkelijke materialen, vooral baksteen
en hout
kleur
- terughoudend kleurgebruik, afgestemd op
de omliggende bebouwing
algemeen
• geen toepassing van donker of zonwerend
glas.
• ventilatieroosters worden uit het zicht
gedetailleerd
• een reclameplan wordt verlangd en moet
voldoen aan de kaders van het reclamebeleid:
het is wenselijk om de reclamewensen
onderdeel te maken van de architectuur
173 Bijzondere welstandsgebieden | Binnenstad