Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

Criteria
5.12 Haventerreinen en bedrijvenlocaties
Onderstaande criteria zijn alleen
van toepassing op aanvragen voor
nieuwbouw en verbouw in gebieden
die vallen onder het reguliere
niveau van welstand. De criteria
voor gebieden waar het bijzondere
niveau van welstand op van toepassing
is staan vermeld in hoofdstuk
6.
De onderstaande criteria zijn ook
van toepassing op aanvragen voor
uitbreiding en verbouw in gebieden
waar het reguliere niveau van
welstand op van toepassing is en
die niet vallen onder de sneltoetscriteriauit
hoofdstuk 9. Voor reclameaanvragen
gelden de criteria uit
hoofdstuk 8.
Bij strijdigheid van de onderstaande
criteria met de voorschriften uit
het bestemmingsplan prevaleren
de laatste.
Nieuwbouw en Verbouw
1. Ruimtelijke inpassing
structuur
• bouwinitiatieven doorbreken de stedenbouwkundige
structuur niet
schaal
• de bebouwing sluit aan bij de schaal van
het gebied
zichtlijnen
• de bebouwing heeft een doordachte
oriëntatie en plaatsing ten opzichte van de
eventueel aanwezige zichtlijnen (met name
vanaf de openbare infrastructuur over het
water en havenactiviteiten)
• bouwinitiatieven hebben een doordachte
oriëntatie en positie ten opzichte van de
vele bestaande zichtrelaties naar en van
de rivier
132
2. Verschijningsvorm
hoofdvorm
• nieuwbouw heeft een heldere en duidelijke
hoofdvorm en dakcontour; hoofdvormen
binnen architectonische eenheden zijn
gebaseerd op eenvoudige basale vormen
zoals: vlakken en dozen. Bij industriële
installaties zijn dit ook cilinders en bollen
• bedrijfsgebouwen worden vormgegeven
in overeenstemming met hun schaal en
bedrijfsmatig karakter
• nieuwbouw dient in schaal, massa en verschijningsvorm
te worden afgestemd op de
bestaande bebouwing
• de functionele kwaliteit van industriële
installaties zichtbaar laten
opbouw van de gevels
• de opbouw van de gevels is consequent en
goed van verhouding