Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

opbouw van de gevels
• de opbouw van de gevels is consequent
en goed van verhouding, maar verschillend
per pand.
• driedeling in gevelopbouw is gewenst
(basement, middendeel, gevelbeëindiging);
het basement is daarbij expliciet gerelateerd
aan de straat
• ingrepen in de gevels staan in evenwichtige
verhouding tot elkaar en doorbreken
de driedeling van de gevelopbouw niet
• winkelpuien nemen het gevelconcept van
het bestaande gebouw als uitgangspunt
voor het ontwerp
• luifels integreren binnen de structuur, maat
en schaal van het pand als geheel
overgangen privé-openbaar
• erfafscheidingen zijn zorgvuldig en transparant
vormgegeven
• de vormgeving van de erfafscheidingen
kan per pand verschillen
• bruggen blijven in grootte en verschijningsvorm
ondergeschikt aan de continuïteit van
de waterloop
3. Detaillering, materiaal- en kleurgebruik
detaillering en materiaalgebruik
• materiaal en detaillering worden zo gekozen
dat veroudering en weersinvloeden
geen negatieve gevolgen hebben op het
uiterlijk (esthetische kwaliteit)
• de detaillering is verfijnd en benadrukt de
kleinschaligheid van de bebouwing.
• toepassing van hoogwaardige materialen;
diversiteit daarin is toegestaan, mits qua
textuur en kleur passend in het afwisselende
‘kralensnoer’ van lint of kern als geheel.
• de materialisering van nieuwe aan- en
uitbouwen, dakkapellen, kozijnen e.d. is
kwalitatief ten minste gelijk aan de detaillering
van de bestaande bebouwing
kleur
• kleur afwijkend van de buurpanden is toegestaan,
mits passend binnen het kleurenscala
als geheel
algemeen
• geen toepassing van donker of zonwerend
glas
• ventilatieroosters worden uit het zicht
gedetailleerd
• een reclameplan wordt verlangd en moet
voldoen aan de kaders van het reclamebeleid:
het is wenselijk om de reclamewensen
onderdeel te maken van de architectuur
237 Bijzondere welstandsgebieden | Zuiderpark