Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

Leeswijzer
De welstandsnota moet inhoudelijke kennis
koppelen aan juridisch houdbare criteria en
efficiënte procedures. Bovendien moet de
nota leesbaar, begrijpelijk en stimulerend zijn
voor iedereen die ermee te maken krijgt. Deze
opgave levert een gelaagde nota op waarin
welstandscriteria in allerlei soorten en maten
worden uitgewerkt. Daarbij is in ruime mate
gebruik gemaakt van foto’s en voorbeelden.
In hoofdstuk 2 worden de bestuurlijke en
juridische kaders weergegeven waarbinnen de
welstandstoetsing opereert.
NB: de precieze structuur en werkwijze van de
Commissie voor Welstand en
Monumenten Rotterdam zijn vastgelegd in
bijlage 14 van de Bouwverordening Rotterdam
1993 en in het Reglement van Orde. Beide
documenten zijn als bijlagen aan de welstandsnota
toegevoegd
Hoofdstuk 3 bevat een routeplanner voor welstandstoetsing.
Aan de hand van een schema
is aangegeven wanneer welke welstandscriteria
van toepassing zijn.
Hoofdstuk 4 geeft inzicht in de algemene
welstandscriteria die universeel van aard zijn,
gebaseerd op architectonische en stedenbouwkundige
kwaliteitsprincipes.
Hoofdstuk 5 bevat de gebiedstypebeschrijvingen
en de daarbij behorende gebiedstypecriteria.
Voor elk gebiedstype zijn de gebiedskenmerken
weergegeven en de welstandscriteria
uitgewerkt. De gebiedstypebeschrijvingen en
de gebiedstypecriteria vormen het toetsingskader
voor aanvragen in gebieden waarop het
reguliere welstandsniveau van toepassing is
en die niet getoetst kunnen worden aan de
sneltoetscriteria voor kleine veelvoorkomende
bouwaanvragen.
9 | Inleiding
Hoofdstuk 6 behandelt de bijzondere gebieden
en de daarbij behorende criteria. Van gebieden
waarop het bijzondere welstandsniveau
van toepassing is zijn gebiedsbeschrijvingen
opgesteld. Deze gebiedsbeschrijvingen zijn
een toevoeging aan en een verfijning van het
onderliggende gebiedstype. De gebiedsspecifieke
criteria zijn een nadere uitwerking van
de gebiedstypecriteria. De gebiedsbeschrijvingen
en de gebiedspecifieke criteria vormen
het toetsingskader voor aanvragen in gebieden
waarop het bijzondere welstandsniveau
van toepassing is en die niet getoetst kunnen
worden aan de sneltoetscriteria voor kleine
veelvoorkomende bouwaanvragen.
Hoofdstuk 7 geeft inzicht in de manier waarop
aanvragen voor monumenten worden beoordeeld.
In Hoofdstuk 8 worden de sneltoetscriteria
voor reclameaanvragen behandeld
In hoofdstuk 9 worden de overige sneltoetscriteria
behandeld. Deze criteria gelden voor
kleine veelvoorkomende typen bouwwerken
zoals dakkapellen en erfafscheidingen.