Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken
Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken
Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
• de koppen van het blok, het plein en de<br />
hoek van de straat worden verbijzonderd<br />
• bij vervanging van ritmerende elementen<br />
als voordeuren, vensters en schoorstenen<br />
blijven deze per architectonische eenheid<br />
gelijk of krijgen ze ten minste dezelfde<br />
vormentaal<br />
• bindende elementen binnen een gevelwand<br />
(dakvlak, gootlijn, ingangspartijen,<br />
schoorstenen) dienen bij verbouw in stand<br />
te blijven of worden op overeenkomstige<br />
wijze vernieuwd<br />
• winkelpuien nemen het gevelconcept van<br />
het bestaande gebouw als uitgangspunt<br />
voor het ontwerp<br />
• luifels integreren binnen de structuur, maat<br />
en schaal van het pand als geheel<br />
overgangen privé-openbaar<br />
• dichte (berging)gevels aan de straat zijn<br />
ongewenst<br />
• deuren moeten passen in de architectuur<br />
van de gevel en het ensemble als geheel<br />
• gebouwde erfafscheidingen zijn onderdeel<br />
van het ensemble en worden op identieke<br />
wijze uitgevoerd<br />
• de overgang privé-openbaar is ook op<br />
detailniveau van bijzonder belang: aan<br />
bijvoorbeeld de voordeur en het bellentableau<br />
worden hoge eisen gesteld<br />
• goed gedetailleerde en duurzame hekwerken<br />
maken deel uit van het ontwerp;<br />
als erfafscheiding zijn zij een belangrijk<br />
continu en bindend element<br />
• erfafscheidingen bij voor- en zijtuinen<br />
worden vormgegeven door sierhekken,<br />
hoogwaardig in materiaal en detaillering,<br />
of door een haag; hoogte erfafscheiding<br />
maximaal 1.20 meter<br />
• parkeren en opstallen als (fietsen)bergingen<br />
in de voortuinen zijn niet toegestaan<br />
3. Detaillering, materiaal- en kleurgebruik<br />
detaillering en materiaalgebruik<br />
• materiaal en detaillering worden zo gekozen<br />
dat veroudering en weersinvloeden<br />
geen negatieve gevolgen hebben<br />
voor het uiterlijk (esthetische kwaliteit)<br />
• de detaillering is verfijnd en benadrukt<br />
het kleinschalige karakter van de bebouwing<br />
• materiaalgebruik wordt afgestemd op<br />
de oorspronkelijke materialen, vooral<br />
baksteen en hout<br />
• vanwege de rijke detaillering van de<br />
woning in de kenmerkende architectuur<br />
is zorgvuldigheid vereist; het gaat daarbij<br />
met name om zorgvuldige detaillering en<br />
passend materiaalgebruik<br />
kleur<br />
• terughoudend kleurgebruik, afgestemd<br />
op de omliggende bebouwing<br />
algemeen<br />
• geen toepassing van donker of zonwerend<br />
glas.<br />
• ventilatieroosters worden uit het zicht<br />
gedetailleerd<br />
• een reclameplan wordt verlangd en<br />
moet voldoen aan de kaders van het<br />
reclamebeleid: het is wenselijk om de<br />
reclamewensen onderdeel te maken van<br />
de architectuur<br />
213 Bijzondere welstandsgebieden | Kern en Plassen
Change language