Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

Inhoudsopgave
1 Inleiding 4
2 Bestuurlijke en juridische aspecten 11
2.1 Ruimtelijk kwaliteitsbeleid 11
a Stadsvisie Rotterdam 2030 11
b Rotterdamse Stijl 11
c Binnenstadsplan 2008-2020 12
d Architectuurbeleid 12
e Monumentenbeleid 12
f Schoon, heel en veilig 13
2.2 Bestuurlijke en juridische kaders 13
g Flexibiliteit 13
h Procedurele kaders 14
i Handhavingsbeleid 14
j Excessenregeling 14
k Inspraak, verantwoording en aanpassing 15
welstandsbeleid
2.3 Beperkingen en randvoorwaarden bij gebruik 16
3 Routeplanner welstandstoetsing 17
4 Algemene welstandscriteria 18
5 Reguliere welstandsgebieden + criteria
5.1 Historische linten en kernen 21
5.2 Niet-planmatige uitbreidingen 31
5.3 Planmatige uitbreidingen 43
5.4 Tuindorpen 53
5.5 Stempel- en strokenbouw 63
5.6 Woningbouw 1970-1985 75
5.7 Projecten na 1985 85
5.8 Stedelijke villagebieden 95
5.9 Rivierlocaties 103
5.10 Stedelijke knooppunten en voorzieningen 113
5.11 Kantorenlocaties 121
5.12 Haven- en bedrijventerreinen 127
5.13 Stedelijke groengebieden 135
5.14 Overige groengebieden 145
6 Bijzondere welstandsgebieden + criteria
Structuren
6.1 Binnenstad 151
6.2 De Ruit en de hoofdwegenstructuur 183
6.3 Kern en Plassen 191
Stadslandschappen
6.4 Kralingse Bos 219
6.5 Zuiderpark 229
Beschermde stadsgezichten (vastgesteld)
6.6 Scheepvaartkwartier 239
6.7 Historisch Delfshaven 253
6.8 Noordereiland 265
6.9 Kralingen Midden 277
Beschermde stadsgezichten (in procedure)
6.10 Blijdorp/ Bergpolder 311
7 Welstandstoetsing van Monumenten 323
8 Reclame 328
9 Sneltoetscriteria 356
9.1 Bijbehorende bouwwerken (aan- en uitbouwen, 357
vrijstaande bijgebouwen en carports en overkappingen)
9.2 Erfafscheidingen 365
9.3 Dakkapellen 367
9.4 Kozijn- of gevelwijzigingen 373
9.5 Rolhekken, luiken en rolluiken 377
9.6 Terrasschermen, zonneschermen, 379
markiezen en parasols
9.7 Dakramen en daglichtvoorzieningen 382
9.8 Zonnecollectoren en zonnepanelen 384
9.9 Dakterrassen op platte daken 386
10 Bijlagen + colofon 388