Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

De laagbouwbuurten B Karakteristieken en kwaliteiten
Blok als architectonische eenheid Compositie van de hoek
Tuinmuur is onderdeel van het
blok
Gelaagde overgang tussen privé
en openbaar
De kwaliteit ligt zowel in individuele plannen
als in het geheel: de staalkaart aan Rotterdamse
stedenbouw vanaf 1985. Opvallend daarbij
is de gehanteerde ambitie; de stad profileerde
zich nadrukkelijk met stedenbouw en architectuur.
De kwaliteit van het geheel (wijk, complex) ligt
vaak in de samenhang tussen de op elkaar
afgestemde plattegrond, de bebouwing, de
openbare ruimte en het groen in een hoogwaardig
ontwerp.
Een voorbeeld is Prinsenland; de openbare
ruimte bepaalt sterk de sfeer en de kwaliteit
van de wijk, te typeren als ‘aangenaam wonen
in eigentijds tuindorp’.
In de stedenbouwkundige structuur is met
verschillende architectonische en stedenbouwkundige
eenheden gewerkt: laagbouwbuurten,
historische linten en grootschalige landschappelijke
ensembles.
In de laagbouwbuurten vormt het bouwblok de
architectonische eenheid. Het gevelontwerp
benadrukt primair de lengte van het blok en
niet zozeer de woning, de hoeken van het
blok zijn niet afgesneden maar nadrukkelijk
gecomponeerd. Het domein van de individuele
woning wordt uitgewerkt op de begane grond,
waar met tuinmuren, nissen en muurtjes de
overgang naar de straat wordt gemaakt.
Elk buurtje is een samenhangend kleinschalig
en homogeen ensemble.
De hoger gelegen oude lintbebouwing op de
oude dijk vormt een extra kwaliteit in de wijk
als geheel. De grootschalige landschappelijke
ensembles bestaan uit de randen van de laagbouwbuurten,
de hoogbouw en de openbare
groene ruimte, de singels en de plas. Architectuur,
stedenbouw en landschap zijn als een
precies afgestemde compositie ontworpen.
87 Reguliere welstandsgebieden | Projecten na 1985