Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

Criteria
Zuiderpark
Stedelijke groengebieden Nieuwbouw en Verbouw
1. Ruimtelijke inpassing
Onderstaande criteria zijn alleen
van toepassing op vergunningaanvragen
voor nieuwbouw en verbouw
in het Zuiderpark. Per deelgebied
gelden enkele specifieke criteria in
aanvulling op de gebiedstypecriteria.
Deze aanvullende criteria zijn
onderstreept.
De onderstaande criteria zijn ook
van toepassing op vergunningaanvragen
voor uitbreiding en verbouw
in het Zuiderpark die niet vallen onder
de objectcriteria uit hoofdstuk 9.
Voor reclameaanvragen gelden de
criteria uit hoofdstuk 8.
Bij strijdigheid van de onderstaande
criteria met de voorschriften uit het
bestemmingsplan prevaleren de
laatste.
structuur
• bouwinitiatieven aan de rand van het stedelijke
groengebied worden afgestemd op
de specifieke locatie binnen het stedelijke
groengebied
• verbouw en nieuwbouw aan de parkranden
mogen het park niet domineren
• verbouw en nieuwbouw aan de parkranden
zijn niet in strijd met de sfeer, de ontsluiting
en de functie van het park
• bij verbouw en nieuwbouw wordt het
karakter van het gebouw afgestemd op de
specifieke positie in het park
• verbouw en nieuwbouw in het park worden
afgestemd op de beoogde sferen in het
park
• bouwinitiatieven aan de rand van het
stedelijke groengebied worden afgestemd
op de sfeer, ontsluiting en functie van het
stedelijke groengebied
schaal
• bouwinitiatieven houden rekening met de
maat van de bestaande gebouwen en hun
omgeving
• bij verbouw en nieuwbouw blijft de hoogte
van gebouwen in bosgedeelten onder het
kronendak van de bomen
234
zichtlijnen
• bouwinitiatieven aan de rand van het park
laten de zichtlijnen tussen park en omgeving
intact; verbouw en nieuwbouw in het
park verstoren de zichtlijnen tussen park
en omgeving niet
• bij verbouw en nieuwbouw heeft/krijgt het
gebouw als geheel een doordachte oriëntatie
ten opzichte van de hoofdzichtlijnen
• verbouw en nieuwbouw aan de parkranden
worden afgestemd op de zichtlijnen tussen
park en omgeving