Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

C Ruimtelijke dynamiek
Langs historische linten en kernen treedt
schaalvergroting op. Nieuwe bebouwing in dit
gebiedstype is - ten gevolge van de huidige
eisen - vaak groter, hoger en dieper dan de
bestaande bebouwing. Geleidelijke schaalvergroting
en vergroving van het beeld zijn het
gevolg.
Sommige linten worden nu gezien als ‘goudkustje’,
maar met te kleine woningen. Panden
worden daarom samengetrokken en open tussenruimte
verdwijnt door de bouw van kapitale
villa’s. De vaak (te) kleine woningen worden
door bij-, aan- en opbouwen vergroot. Om winkels
van voldoende oppervlak te creëren worden
onderpuien van panden samengevoegd.
Worden er te veel panden door nieuwbouw
vervangen en wordt de schaal ontkend, dan
kan een omslagpunt worden bereikt, waardoor
het historische karakter niet meer als zodanig
herkenbaar is. De waardevolle aanwezigheid
van historische rudimenten in de stad en de
diversiteit daarbinnen gaan daarmee verloren.
De voor het beeld van alle linten en kernen
karakteristieke openbare ruimte, de - meestal
smalle - straat, staat overal onder sterke druk
vanwege het parkeren. Inrichtingsmaatregelen
doen gemakkelijk de continuïteit in het straatbeeld
teniet.
Nieuwbouw in een historisch lint
Nieuwbouw in een historisch lint
25 Reguliere welstandsgebieden | Historische linten en kernen