Welstandsnota Rotterdam - Dakkapel prijzen vergelijken

Alexandrium
Complex bestaand uit metro- en treinstations,
parkeren, een winkelcentrum, megastores,
een woonmall, kantoren en voorzieningen,
vlakbij de oprit naar de A20. Het winkelcentrum
is naar binnen gericht, de megastores
en de woonmall naar buiten, naar het plein. In
Alexandrium I is sprake van een scheiding tussen
winkelen boven en expeditie en parkeren
onder. In Alexandrium II en III parkeren de
bezoekers op het plein aan de voorkant van
het complex of op het dak, terwijl de winkels
vanaf de achterkant worden bevoorraad. Het
parkeerdak geeft overzicht over het totale
ensemble, met daarachter de skyline van de
stad. In plaats van een scheiding tussen winkelen
boven en parkeren onder is hier sprake
van een scheiding tussen bezoekerslogistiek
vóór en expeditie achter (tegen de spoordijk).
De tussenruimte is hoofdruimte in plaats van
restruimte. Niet de opeenvolging van etalages
heeft prioriteit, maar de kwaliteit van de route.
Cruciale details: de haag en de niveauverschillen
die de voetgangers van de auto’s scheiden.
Voorbeelden
Tussenruimte
Doorsnede van de ruimtelijke organisatie
Lineaire organisatie van het winkelcentrum
Alexandrium: tussenruimte is
hoofdruimte
Parkeerdak biedt uitzicht over het totale ensemble en de stad
115 Reguliere welstandsgebieden | Stedelijke knooppunten